Klitvej 1B

2690 Karlslunde

Fra Mhbolig

Homies prisvurdering

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nybygget i 2024 med topmoderne standareder, energieffektivitet og nærheden til Køge Bugt giver den væsentlig fordel fremfor de sammenlignelige boliger. Den mindre grund og færre værelser kompenseres fuldt ud af kvalitet, energiklasse A2015 og beliggenheden kun 146 meter fra vandet mod konkurrenternes gennemsnitlige 797 meter.

Mægler skriver

Komplet indflytningsklart dobbelthus på 198 kvm i 1 1/2 plan. Opført af Huscompagniet i 2024 i gedigne kvalitetsmaterialer med øje for detaljen og energioptimeret med solceller på taget og luft/vand varmepumpe = minimale udgifter til energi og i øvrigt stort set ingen vedligeholdelse. Komforten er samtidig i top med gulvvarme overalt samt ventilationsanlæg. Her skal livet bare nydes med udsigt til vandet på hyggelig strandsidevej med badebro for enden. Grunden på 400 kvm fremstår smukt anlagt med bl.a. stor træterrasse og flisebelagt dobbelt carport. Ejendommen er indrettet med entré med garderobeplads, fordelingsgang, stort bryggers med vaskefaciliteter og god skabsplads, 2 store børneværelser med masser af skabe, badeværelse med bruseniche, smukt, stilfuldt og veludstyret køkken/alrum med dobbelte døre ud til terrassen og flot trappe til 1. salen med elegant vinopbevaring under. Her bydes der på lofter til kip og mange skønne lysindfald. Stor udsigtsstue med kig til Køge Bugt, pænt badeværelse med bruseniche, forældreafdeling med stort walk-in og depotrum, kontor/værelse samt dejligt soveværelse. Her bor du centralt i Karlslunde med få hundrede meter til Strandskolen, S-station, sportsfaciliteter, gode indkøbsmuligheder og skønne naturoplevelser langs stranden.