Sturlasgade 10B, 2.

2300 København S

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden er en penthouse-duplex på 217 kvm med sol hele dagen og panoramaudsigt til København, hvilket er sjælden blandt de sammenlignelige boliger. Den ligger væsentligt tættere på vandet end de øvrige (209 m mod gennemsnittet 122 m), og kombinationen af størrelse, lys, udsigt og havnebeliggenhed på Islands Brygge retfærdiggør en betydelig præmie over markedsniveauet.

Mægler skriver

Vi skriver ikke med blyant på papir så meget mere, håndskriften er ved at forsvinde. Et stort tab, øv. Derfor er det ikke sikkert, at den helt unge generation ved, hvad en blyant er, selv om Eddie Skoller udødeliggjorde sangen ’Dette er en blyant’. Når ingen køber blyanter, lukker den virksomhed, der producerede dem. Og det gjorde den tidligere blyantfabrik Viking på Bryggen. I dag er fabrikken opdelt i lejligheder og erhverv i et kreativt miljø med kreative fag. Lejligheden på 2. sal er en penthouse-duplex, altså en lejlighed i 2 etager øverst oppe. Lyset er det fedeste ved lejligheden, siger nuværende ejer over køkkenbordet. Hvad så med udsigten, svarer vi tilbage. Nåh ja, den fejler jo ikke noget, som man beskedent siger, når man kommer fra Jylland. Sandheden er, at alt er fedt ved beliggenheden og lejligheden. Den er på 217 m2 med sol hele dagen på terrasserne og teaterlys fra nattens stjerner og fyrværkeri fra Tivoli på himlen. Her er masser af plads og masser af glæde i øjnene over udsigten, som går hele vejen til København på den anden side af kanalen. Privat parkering, mange tak. Islands Brygge, eller bare Bryggen, kan næppe overfortolkes. Den har de sidste 25 år udviklet sig fra et delvist sjælløst, industrielt område, der vendte ryggen til vandet og København, til det formentlig mest hippe og eftertragtede kvarter, som med innovativ og kreativ arkitektur i dag vender krop og ansigt til vandet og København. Med eget havnebad og promenadeliv er Bryggen et raffineret miks af moderne byliv med nærmiljø, caféer og lækre butikker. Byens bedste kulturtilbud er lige på den anden side af vandet. Bryggen har rammerne, der forbinder det bedste af alt. København og byens bedste kulturtilbud er lige på den anden side af vandet. 10 cykelminutter er der til Rådhuspladsen. Hvor København har kulturen, har Bryggen naturen i Amager Fælled, som tidligere var forbeholdt militæret. Men ikke mere. Det er nu et fredet område med natur- og dyreoplevelser for alle. Vand i forhaven, stjerner på himlen og naturen i baghaven. Beliggenheden på Islands Brygge bliver ikke bedre.