← Tilbage til boliger
Ådalsvej 67, 2. th. 2720 Vanløse, billede 1 af 1

Ådalsvej 67, 2. th.

2720 Vanløse

Fra Danbolig

3.795.000 kr.

Fundet af Homie for 5 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 9. aug., kl. 10.00–10.30
Værelser
3
Størrelse
52
Boligtype
Lejlighed
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,3–3,9 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden er en 3-værelses på 52 kvm uden overboer, hvilket er en kvalitet blandt de sammenlignelige boliger, der især består af 2-værelses boliger. De to altaner og nylig renovering af disse i 2023 samt nyt tag i 2021 styrker værdien, og det lyse og godt disponerede rum retfærdiggør en præmie på omkring 8 procent over markedsniveauet.

lysroligt

Mægler skriver

Værelser

Lejligheden byder på to gode og anvendelige soveværelser/hjemmekontor.

Stue

En lys og indbydende stue med en virkelig god størrelse, hvor der er fin plads til både sofaafdeling og spiseområde.

Køkken

Et pænt køkken.

Altaner

Et af lejlighedens helt store aktiver er de to altaner, som tilfører boligen ekstra kvalitet og uderum. Her kan du nyde solen på forskellige tidspunkter af dagen og samtidig få glæde af både luft, lys og udsigt til omgivelserne.

Øvrigt

Nu udbydes denne særdeles veldisponerede 3-værelses ejerlejlighed med hele 2 altaner på attraktive Ådalsvej – en bolig, der virkelig skal opleves. På papiret lyder 52 m² måske ikke af meget for en 3-værelses lejlighed. Men allerede når du træder ind ad døren, vil du opleve, at boligen føles markant større, end kvadratmeterne antyder. Planløsningen er kompromisløs og ganske enkelt imponerende veludnyttet, og her får du en rumfornemmelse, man sjældent oplever i denne størrelse. Boligen fremstår lys og indbydende med flotte originale plankegulve og et skønt lysindfald fra begge sider af lejligheden. Den gennemtænkte indretning gør, at hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Lejligheden er beliggende øverst i ejendommen uden overboer, hvilket giver en særlig ro, masser af dagslys og en dejlig følelse af luft omkring boligen. Desuden har man også et ovenlysvindue. Ejendommen har gennemgået væsentlige forbedringer herunder nyt tag i 2021 og renoverede altaner i 2023, hvilket giver tryghed for den kommende ejer. Beliggenheden på Ådalsvej er særligt attraktiv med placering på en stille og ensrettet vej i et roligt kvarter. Samtidig bor du blot 7-8 minutters gang fra både metro og S-tog, hvilket giver nem og hurtig adgang til resten af København. Vanløse er de senere år blevet et særdeles populært område med hyggelige caféer, gode indkøbsmuligheder og grønne områder tæt på. Her får du en attraktiv kombination af roligt boligmiljø og nem adgang til byens mange muligheder.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.