Sankt Annæ Gade 13, 4. tv.

1416 København K

Fra Home.dk

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Mægler skriver

LejlighedenDrømmer du om at bo midt på Christianshavn med udsigt til både kanalen og Vor Frelsers Kirke? Nu har du mulighed for at blive ejer af en lys og indbydende lejlighed på fjerde sal med 62 kvadratmeter, elevator, to altaner og en helt særlig udsigt. Lejligheden ligger næstøverst i en klassisk murstensejendom fra 1938 og fremstår stilren, veldisponeret og indflytningsklar. Entréen har god plads til overtøj og opbevaring, mens det funktionelle køkken fra 2022 er udstyret med blandt andet opvaskemaskine og vaskemaskine. Den lyse stue har et smukt lysindfald og direkte adgang til den store, vestvendte altan på ca. 4,0 x 1,30 meter. Altandørene kan åbnes helt op, så inde- og udearealer smelter sammen i sommerhalvåret. Altanen har åbent til himlen, plads til loungemøbler samt udsigt til Vor Frelsers Kirke mod venstre og kanalen mod højre. En elektrisk markise blev installeret i 2023. Soveværelset ligger roligt placeret mod gården og har walk-in-closet, adgang til lejlighedens anden altan samt direkte forbindelse til badeværelset med separat, glasafskærmet bruseniche. Kort sagt, en sjældent udbudt bolig med en enestående kombination af lys, udsigt, to altaner, elevator og moderne komfort i hjertet af Christianshavn. Ejendommen: Ejendommen er opført i lyse mursten med brede vinduespartier og elevator til fjerde sal, hvor lejligheden er placeret. I 2025 gennemgik ejendommen en omfattende renovering, hvor blandt andet facade, tag og varmecentral blev fornyet, mens altaner, VVS-rør og faldstammer blev udskiftet. Her overtager man derfor en bolig i en veldrevet ejendom, hvor flere af de store investeringer allerede er foretaget. Til lejligheden hører desuden et kælderrum, og der er adgang til hyggeligt fælles gårdmiljø, cykelkælder og nyt e-vaskeri. Området: Her bor du centralt på Christianshavn, omgivet af kanaler, brostensbelagte gader og bydelens særlige atmosfære. Der er kort afstand til caféer, restauranter, Christianshavns Vold og Christianshavn Metrostation. Kongens Nytorv kan nås på få minutter på cykel. Kontakt os for en fremvisning!