Vojensvej 2, st. th.
2610 Rødovre
Fra Home.dk
2.675.000 kr.
Vurderet 15% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 1
- Størrelse
- 44 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1940
- Energimærke
- E
Boligen har
- Nyt badeværelse
- Højt til loftet
- Parkering
- Kælder
6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 2,1–2,6 mio. kr.
15% over markedetBaseret på 18 sammenlignelige boliger i området
Lejligheden er 44 m² med 1 værelse, væsentligt mindre end de fleste 2-værelses comps som udgør prisbilledet. Baseline på 2,49 mio. kr er beregnet fra comps' kr/m²-median, men justering nedad er påkrævet: målsamligneligste comps er 1-værelses lejligheder (49,9-49,0 kr/m²), mens 2-værelses comps starter fra 51,9 kr/m². Beskrivelsen pointerer modern køkken, badeværelse fra 2021, roligt grønt miljø og smart hems-løsning, hvilket hæver værdien blandt små lejligheder, men kan ikke opveje størrelsesforskellen til det øvrige marked. En justering til omkring 52-53 kr/m² er fair for en veldrevet ejendom med nyere faciliteter.
Mægler skriver
Entré
Nem indstigning i denne stuelejlighed. Entréen er i dag med plads til både sko og støvler, knagerække og hylder. Herudover er der i gangarealet plads til et fint og funktionelt klædeskab.
Badeværelse
Badeværelset er opført in 2021, og du kan glæde dig over det flotte lyse udtryk.
Køkken
Køkkenet er moderne med mørke elementer, som giver et lækkert og stilrent look.
Stue
Stuen er noget for sig selv. Her bliver du mødt af en enorm rumfornemmelse, med højt til loftet. Smart udnyttet med en hems, som rummer både dobbeltseng og kommode. Nedenunder hemsen er etableret en hyggelig tv-stue, ligesom der også er arrangeret god spise plads.
Beliggenhed
Lejligheden er beliggende i et yderst eftertragtet område af Rødovre, lige på grænsen til Hvidovre og Valby - tæt på Damhustorvet og Hvidovre C. Inden for kort gåafstand kan man nå busser og S-tog, samt flere indkøbsmuligheder. Både Damhussøen og Vigerslevparken er i nærområdet.
Øvrigt
Ejerforeningen er veldrevet og til lejligheden hører et pulterrum i kælderen. Lejligheden har store vinduespartier mod den grønne gård. Dermed får man en privat og rolig fornemmelse i lejligheden. Af fællesarealer er både cykelkælder, flot fællesvaskeri, samt en privat have hvor foreningens medlemmer kan nyde sommeren. Yderligere råder foreningen over flere parkeringspladser i gårdmiljøet, hvor der er mulighed for at opskrive sig. Netop nu er der flere ledige p-pladser. Denne 2 V lejlighed udmærker sig virkelig som noget særligt.
Om kommunen
Rødovre Kommune
- Kommuneskat
- 25,7%
- Grundskyld
- 7,8 promille
- Indbyggere
- ca. 45.100
Mægler
home Rødovre
36 70 19 19
Lignende boliger
Hvidovrevej 6, 2. tv.
2610 Rødovre
3.395.000 kr.
Gammel Køge Landevej 268, 2. a.
2650 Hvidovre
1.995.000 kr.
Gammel Køge Landevej 266, 2. c.
2650 Hvidovre
2.595.000 kr.
Plantagevej 49, st. th.
2610 Rødovre
4.795.000 kr.
Plantagevej 78, 6. th.
2610 Rødovre
7.295.000 kr.
Løgstørgade 37, st. th.
2100 København Ø
5.595.000 kr.
Enghavevej 5, 1. th.
1674 København V
4.795.000 kr.
Grundtvigsvej 3C, 2. tv.
1864 Frederiksberg C
5.195.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.