← Tilbage til boliger
FLOT OG CENTRALT BELIGGENDE LEJLIGHED MED HEMS, billede 1 af 3
1 / 3

Vojensvej 2, st. th.

2610 Rødovre

Fra Home.dk

2.675.000 kr.

Vurderet 15% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
1
Størrelse
44
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1940
Energimærke
E

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Højt til loftet
  • Parkering
  • Kælder

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 2,1–2,6 mio. kr.

15% over markedet

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden er 44 m² med 1 værelse, væsentligt mindre end de fleste 2-værelses comps som udgør prisbilledet. Baseline på 2,49 mio. kr er beregnet fra comps' kr/m²-median, men justering nedad er påkrævet: målsamligneligste comps er 1-værelses lejligheder (49,9-49,0 kr/m²), mens 2-værelses comps starter fra 51,9 kr/m². Beskrivelsen pointerer modern køkken, badeværelse fra 2021, roligt grønt miljø og smart hems-løsning, hvilket hæver værdien blandt små lejligheder, men kan ikke opveje størrelsesforskellen til det øvrige marked. En justering til omkring 52-53 kr/m² er fair for en veldrevet ejendom med nyere faciliteter.

roligthyggelig

Mægler skriver

Entré

Nem indstigning i denne stuelejlighed. Entréen er i dag med plads til både sko og støvler, knagerække og hylder. Herudover er der i gangarealet plads til et fint og funktionelt klædeskab.

Badeværelse

Badeværelset er opført in 2021, og du kan glæde dig over det flotte lyse udtryk.

Køkken

Køkkenet er moderne med mørke elementer, som giver et lækkert og stilrent look.

Stue

Stuen er noget for sig selv. Her bliver du mødt af en enorm rumfornemmelse, med højt til loftet. Smart udnyttet med en hems, som rummer både dobbeltseng og kommode. Nedenunder hemsen er etableret en hyggelig tv-stue, ligesom der også er arrangeret god spise plads.

Beliggenhed

Lejligheden er beliggende i et yderst eftertragtet område af Rødovre, lige på grænsen til Hvidovre og Valby - tæt på Damhustorvet og Hvidovre C. Inden for kort gåafstand kan man nå busser og S-tog, samt flere indkøbsmuligheder. Både Damhussøen og Vigerslevparken er i nærområdet.

Øvrigt

Ejerforeningen er veldrevet og til lejligheden hører et pulterrum i kælderen. Lejligheden har store vinduespartier mod den grønne gård. Dermed får man en privat og rolig fornemmelse i lejligheden. Af fællesarealer er både cykelkælder, flot fællesvaskeri, samt en privat have hvor foreningens medlemmer kan nyde sommeren. Yderligere råder foreningen over flere parkeringspladser i gårdmiljøet, hvor der er mulighed for at opskrive sig. Netop nu er der flere ledige p-pladser. Denne 2 V lejlighed udmærker sig virkelig som noget særligt.

Om kommunen

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Mægler

home Rødovre

36 70 19 19

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.