Bag Elefanterne 31, 2. 3.

1799 København V

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Femværelses lejligheden på 107 kvm er større end de fleste sammenlignelige boliger i området og ligger således i den øvre del af markedet. Boligen fra 2021 med energimærke A2015, moderne køkken med Quooker, åbne planer og sydøstvendt altan afspejler høj standard blandt de øvrige nyere byggeri i Carlsberg Byen, som samlet set ligger omkring 96-103 kr/m².

Mægler skriver

I den historiske Carlsberg Byen udbydes denne indbydende og særdeles indretningsvenlige femværelses ejerlejlighed i Fristrup Hus. Her bor du i en stemningsfuld bydel, hvor ikoniske bygninger fra bryggeritiden møder moderne arkitektoniske mesterværker i en harmonisk helhed, der skaber en helt særlig atmosfære. Allerede ved ankomsten mærker du boligens indbydende karakter. Entréen åbner sig naturligt mod det imponerende køkken alrum og opholdsrum, som tilsammen udgør hjemmets hjerte. Det åbne miljø skaber en naturlig forbindelse mellem madlavning, måltider og samvær og giver mulighed for at være sammen på tværs af hverdagens aktiviteter. Særligt madlavningen bliver gjort nemmere da der i køkkenet er Quooker med både koldt vand, kogende vand og vand med brus, det bliver ikke meget nemmere. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor, mens den sydøstvendte altan fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Her kan morgenkaffen nydes i solen og de lune timer strækker sig langt ind i eftermiddagen. Fra opholdsrummet er der adgang til boligens fire værelser, hvilket skaber et velfungerende flow gennem hjemmet. Alle værelser har en god størrelse og kan indrettes præcis efter familiens behov hvad enten drømmen er ekstra soveværelser, børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Fra et af værelserne er der direkte udgang til en privat nordvestvendt altan med udsigt over hyggelige Kammas Have. Et fredfyldt uderum, hvor eftermiddags -og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. En særlig kvalitet ved boligen er de to badeværelser, som begge er indrettet med bruseniche, mens det ene desuden har vaskesøjle, der gør hverdagen ekstra bekvem. Udenfor venter et trygt og levende nærmiljø, hvor byliv, fællesskab og grønne omgivelser går op i en højere enhed. Carlsberg Byen byder på hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og grønne byrum, mens både Søndermarken og Frederiksberg Have ligger få minutters gang fra boligen og inviterer til løbeture, afslapning og naturoplevelser året rundt. Dagligdagens praktiske behov klares nemt med indkøb i nærområdet og fremragende transportmuligheder. Busser, metro og S-tog ligger inden for kort gåafstand, hvilket giver hurtig adgang til resten af København. Alt i alt en moderne og veldisponeret femværelses ejerlejlighed med to altaner, to badeværelser og en sjælden kombination af lys, ro og gennemtænkt indretning, beliggende i et af Københavns mest spændende og attraktive bykvarterer.