Tesdorpfsvej 26

2000 Frederiksberg

Fra Emk

Homies prisvurdering

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 429 m² er gennemgribende totalrenoveret med højeste kvalitetsstandard og ekstraordinær rumfølelse med fire store soveværelser og selvstændig lejlighed på 103 m². Grunden er mindre end sammenlignelige boliger i topklasse, men den ekskeptionelle renovering, volumen og fleksibilitet i én af Frederiksbergs bedste adresser retfærdiggør en pris over markedsniveauet.

Mægler skriver

På en af Frederiksbergs mest eftertragtede adresser udbydes denne imponerende og gennemgribende totalrenoverede ejendom, hvor hver eneste detalje er udført i materialer af allerhøjeste kvalitet. Med hele 429 m² bolig samt 164 m² anvendelig kælder får du her en sjælden kombination af volumen, kvalitet og fleksibilitet – perfekt til den kræsne køber, der ikke vil gå på kompromis. Ejendommen fremstår fuldstændig indflytningsklar med nyt tag, nye vinduer og ny facade – alt er tænkt igennem og udført med en kompromisløs tilgang til både æstetik og funktionalitet. Stueetagen byder velkommen via en smuk entré og en imponerende hall, der sætter tonen for resten af boligen. Herfra åbner hjemmet sig op i to helt ekstraordinært store stuer med en fantastisk rumfornemmelse og lysindfald. Den ene stue ligger i åben forbindelse med det eksklusive køkken-alrum, hvorfra der er direkte udgang til en stor, solrig terrasse og den private have – ideelt til både hverdagsliv og repræsentation. På 1. sal finder du fire store soveværelser samt to stilfulde badeværelser – alle udført i eksklusive materialer. Her er plads til både den store familie og behovet for hjemmekontor eller gæsteafdeling. 2.salen er i dag indrettet som en fuldstændig selvstændig lejlighed på hele 103 m² med eget køkken, bad og toilet samt loft til kip, der skaber en helt særlig atmosfære. Perfekt til teenageafdeling, au pair, gæster – eller som en integreret del af boligen. Boligen rummer i alt fire badeværelser samt et ekstra gæstetoilet i stueplan, hvilket sikrer optimal komfort i hverdagen. Den store, anvendelige kælder på 164 m² åbner for et væld af muligheder – hvad enten det er til hobby, fitness, opbevaring eller noget helt fjerde. Som en ekstra bonus er der opført en ny, isoleret garage med vinduer, der gør den oplagt til både klassisk garage, værksted, kontor eller kreativt rum. Her får du ganske enkelt en enestående ejendom, hvor beliggenhed, kvalitet og fleksibilitet går op i en højere enhed. En sjælden mulighed på en af Frederiksbergs absolut bedste adresser.