Åbjergvej 14A

2720 Vanløse

Fra Emk

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er helt nyligt og omfattende renoveret med eksklusivt håndværk og materialevalg, hvilket placerer den blandt de bedre eksemplarer i området. Den ligger betydeligt tættere på Damhussøen end de sammenlignelige boliger, og kombinationen af moderne komfort, designkvalitet og beliggenhed retfærdiggør en væsentlig præmie over markedsniveauet.

Mægler skriver

Dobbelthus smukt udført i Japandi-stil, hvor skræddersyede tømrer- og snedkerløsninger møder en yderst raffineret, moderne renovering og skaber følelsen af et eksklusivt nybygget hjem. Her er ro, funktionalitet og kompromisløst håndværk tænkt ind i hver eneste detalje. Området oser af liv, sammenhold og masserer af aktivitet omkring damhussøen, tennisbanerne, legepladser og de skønne grønne omliggende områder. Og prikken over i’en. Du er et stenkast væk fra Frederiksberg – og ikke mindst metroen. Boligen fremstår som et helstøbt designunivers med en rolig og tidløs æstetik, hvor nøje udvalgte naturmaterialer, arkitektonisk præcision og moderne finish smelter sammen til ét sammenhængende udtryk. De gennemgående Dinesen Douglas plankegulve i ekstra lange længder, de bløde kurvede former og den konsekvente materialelinje skaber en varm minimalisme med sjælden dybde og elegance. Den omfattende renovering i 2025 omfatter blandt andet nyt tag, nye 3-lags Velfac 200-vinduer på både stueetagen og 1. sal, ny VVS-installation, nye elinstallationer, gulvvarme med app-styring samt ny isolering i ydervæggene, hvilket giver hjemmet en eksklusiv komfort og en moderne, nybygget atmosfære. Hjemmets absolutte hjerte er det specialdesignede snedkerkøkken, hvor massive egetræsgreb, en skulpturel køkkenø, 5 mm rustfri stålbordplader og smukt årematchede egetræsfronter vidner om kompromisløs materialeforståelse og håndværksmæssig finesse. Specialbyggede skabe med riflede glasdetaljer og gennemgående træstruktur understreger den røde tråd, som fortsætter elegant gennem hele boligen. Overalt opleves hjemmet som skræddersyet. Væg-til-væg snedkerløsninger, indbyggede garderober, specialdesignede dørkarme i Dinesen Douglas, afrundede vinduesnicher og specialudførte buede detaljer skaber et roligt og harmonisk arkitektonisk formsprog, hvor intet virker tilfældigt. Trappen fungerer som et arkitektonisk statement med ekstra brede Dinesen-trin, moderne specialgelænder og et specialfremstillet ovenlysvindue, der fylder boligen med naturligt dagslys og understreger hjemmets lette og luftige atmosfære. Soveafdelingen viderefører samme kompromisløse designlinje med specialbyggede skabe i eg og rattan, ekstra loftshøjde, bløde kurvede detaljer og et master bedroom med afrundede vinduespartier og fransk altan, der tilfører en næsten hotel-lignende ro. Selv kælder og udearealer er tænkt som en naturlig forlængelse af boligens arkitektur med ny træterrasse, privat uderum, bonsai-inspireret blåregn og afrundede facadedetaljer, der elegant forbinder inde og ude. Resultatet er et sjældent gennemført hjem, hvor snedkerhåndværk i topklasse, moderne komfort og Japandi-inspireret æstetik går op i en højere enhed – skabt til køberen, der ikke blot søger en bolig, men et hjem med karakter, ro og kompromisløs kvalitet. Kontakt EjendomsmæglerKompagniet, Thomas Munch på 3141 4353 for en fremvisning.