Johan Kellers Vej 47, 3. th.

2450 København SV

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Mægler skriver

Denne lyse ejerlejlighed på 59 kvadratmeter i København SV udgør en oplagt base for førstegangskøberen eller som en velfungerende delebolig. Der er kun ca 1 km til Metroen ved Mozarts Plads og ca. 1 km til det pulserende liv på Sønder Boulevard og VEsterbro. Ejendommen fra 1936 præsenterer sig med en klassisk fremtoning, og boligen kombinerer en god udnyttelse af pladsen med et indbydende lysindfald. Med både altan og adgang til et stort, fælles gårdmiljø er rammerne sat for en hverdag, hvor der er direkte forbindelse til det fri. Den centrale placering i området sikrer, at alt det nødvendige er inden for kort rækkevidde, hvilket gør boligen til et funktionelt valg for mange. Indenfor fordeler boligens 59 kvadratmeter sig på en stue, et soveværelse, køkken og bad. Stuen fungerer som boligens centrale samlingspunkt, hvor det gode lysindfald skaber en åben fornemmelse. Her er plads til både spisebord og sofaarrangement, hvilket gør rummet fleksibelt i forhold til indretning. Soveværelset er veldimensioneret og giver gode muligheder for opbevaring, mens køkkenet fremstår funktionelt med god arbejdsplads til madlavning. Plantegningen er gennemtænkt, så boligens kvadratmeter bliver udnyttet optimalt, hvilket giver en følelse af luft og overskud i de forskellige rum. Boligen får en ekstra dimension via den fine altan, der fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og inviterer udelivet indenfor, så snart vejret tillader det. Ejerforeningen er særdeles veldrevet og har fornufitge udgifter. Der er adgang til fælles have, hobbyrum og vaskekælder. Foreningen har en god hjemmeside man bør besøge: vestervaenget.dkDer er netop afsluttet et stort projekt med tilskud fra kommunens byfornyelsespulje der har givet et flot visuelt løft til ejendommen, med gavle, vinduer og altandøre. Derudover hjælper det til at holde varmeregningen nede.