Ahornvang 4

2660 Brøndby Strand

Fra Brikk

Homies prisvurdering

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 1939 har sjælfulde arkitektoniske detaljer og ligger på en stor grund på 890 kvm, hvilket ligger over gennemsnittet for området. Den ligger desuden 152 meter tættere på søen end de sammenlignelige boliger, hvilket giver et betydeligt prispåslag for beliggenhed ved vand.

Mægler skriver

Drømmer I om sjæl, charme og masser af plads i hverdagen? På Ahornvang 4 i Brøndby Strand finder I denne klassiske murermestervilla fra 1939. Huset præsenterer sig flot med rødmixede sten, et solidt betontegltag og smukke vinduespartier, der giver ejendommen et helt særligt arkitektonisk udtryk.186 etagemeter fuld af sjæl og mulighederIndenfor mødes I af de klassiske og eftertragtede murermesterdetaljer. Her er højt til loftet, smukke stukkanter, brede gulve og et fantastisk, sundt indeklima. Boligen byder samlet på 186 funktionelle etagemeter (119 kvm bolig + 67 kvm underetage) samt to fantastiske udestuer:Stueplan:Praktisk vindfang og to store stuer ensuite med et skønt lysindfald samt et spisekøkken i hyggelig, landlig stil. Fra køkkenet er der direkte udgang til haven – her er der oplagt mulighed for at etablere en forhøjet træterrasse med et fantastisk view over haven. Køkkenet kan desuden nemt åbnes op ind mod stuen, hvis I ønsker et moderne køkken-alrum.1. sal:To store, lyse værelser samt et ekstra toilet. Etagen var oprindeligt indrettet med tre værelser, hvilket naturligvis let kan reetableres, hvis behovet er der. Arealet føles en del større end registreret pga skrå vægge og tagets høje hældning. Underetage (67 kvm):En god, tør og yderst anvendelig kælder med egen indgang. Her får I et godkendt badeværelse, et praktisk bryggers samt flere gode disponible rum. Perfekt til teenageafdeling, voksenafsnit, hjemmekontor eller opbevaring. Privat haveoase og plads til de store festerEjendommen er beliggende på en 890 kvm stor grund. Forhaven er flot fliseanlagt med dekorative højbede og en solid læmur med smedejernslåge, der leder om til havesiden. Baghaven er en lukket, ugeneret oase med en reel græsplæne, flagstang og hyggelige fliseterrasser, hvor solen kan nydes i fuldstændig privatliv. Som en ekstra bonus får I masser af bonuskvadratmeter under tag. Foruden husets arealer rummer ejendommen en hyggelig havestue på ca. 16 kvm samt en stor, aflang udestue på +30 kvm. Udestuen har adgang fra både haven og vejen, hvilket gør den helt ideel til store familiearrangementer, konfirmationer og havefester i al slags vejr. Det perfekte alternativ til København: Natur og storby i étBosætter I jer her, kommer I til at bo i særklasse. Villaen ligger godt tilbagetrukket fra Strandvejen med minimal støj, men i kort gåafstand til Brøndby Strands smukke indsøer, den hvide sandstrand og det maritime liv i lystbådehavnen. For købere fra København er denne beliggenhed det ultimative kompromis. I får langt mere plads, hus og have for pengene, samtidig med at I bevarer den nemme adgang til hovedstaden:Transport:Brøndby Strand Station ligger tæt på, og med S-toget tager det under 25 minutter at rulle ind på Københavns Hovedbanegård. I bil når I indre by på cirka 20 minutter. Nærmiljø:Alt til hverdagen er lige i nærheden. Der er sikre stisystemer til lokale skoler, gode dagsinstitutioner og et bredt udvalg af indkøbsmuligheder inden for kort rækkevidde. Her får I den perfekte kombination af klassisk villa-idyl, masser af plads til familielivet og en naturskøn beliggenhed tæt på vandet.