
C.F. Møllers Allé 8, 6.
2300 København S
Fra EDC
6.195.000 kr.
Fundet af Homie for 6 dage siden
Åbent hus
- Torsdag 13. aug., kl. 15.15
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 97 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2007
- Etage
- 6
- Energimærke
- B
Boligen har
- Nyt badeværelse
- Altan
- Tagterrasse
- Sydvendt
6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,7–6,5 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Lejligheden er større end de typiske sammenlignelige boliger (97 mod 86-102 kvm) og har tre værelser som standard, hvilket placerer den blandt de bedre udbud i området. Det eksklusive uderum med både altan og privat tagterrasse samt det høje etageplan (6. sal) med fremragende lysforhold adskiller sig positivt fra sammenlignelighederne og retfærdiggør en lille præmie over markedsniveauet.
Mægler skriver
Køkken-alrum
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte altan med udsigt over Byparkens grønne omgivelser.
Værelser
De tre regulære værelser gør lejligheden til et særligt fund, og giver en fleksibilitet, der henvender sig til den helt brede køberskare.
Badeværelse
Badeværelset er renoveret med mikrocement på gulvet og opdateret inventar, hvilket giver et moderne og stilrent udtryk.
Udearealer
Lejlighedens helt særlige kendetegn er den private tagterrasse – et eksklusivt uderum, der udvider lejligheden markant og skaber de perfekte rammer for både afslapning, gæster og lange sommerdage i solen. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte altan med udsigt over Byparkens grønne omgivelser.
Praktisk info
Med sine 97 veludnyttede m² byder denne lejlighed på en gennemtænkt planløsning, et fantastisk lysindfald og et uderum, som sjældent opleves lignende. Den centrale beliggenhed i Ørestad City fuldender lejligheden. Her er caféer, restauranter, Fields, Føtex, Rema 1000 og Byparkens grønne arealer inden for kort afstand, ligesom metro og bus sikrer nem adgang til både Indre By, Københavns Lufthavn og resten af hovedstadsområdet.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Ørestad
32453232
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.