← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Ørestad, billede 1 af 1

C.F. Møllers Allé 8, 6.

2300 København S

Fra EDC

6.195.000 kr.

Fundet af Homie for 6 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 13. aug., kl. 15.15
Værelser
3
Størrelse
97
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2007
Etage
6
Energimærke
B

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Tagterrasse
  • Sydvendt

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,7–6,5 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden er større end de typiske sammenlignelige boliger (97 mod 86-102 kvm) og har tre værelser som standard, hvilket placerer den blandt de bedre udbud i området. Det eksklusive uderum med både altan og privat tagterrasse samt det høje etageplan (6. sal) med fremragende lysforhold adskiller sig positivt fra sammenlignelighederne og retfærdiggør en lille præmie over markedsniveauet.

lysmodernecentraltrummeligt

Mægler skriver

Køkken-alrum

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte altan med udsigt over Byparkens grønne omgivelser.

Værelser

De tre regulære værelser gør lejligheden til et særligt fund, og giver en fleksibilitet, der henvender sig til den helt brede køberskare.

Badeværelse

Badeværelset er renoveret med mikrocement på gulvet og opdateret inventar, hvilket giver et moderne og stilrent udtryk.

Udearealer

Lejlighedens helt særlige kendetegn er den private tagterrasse – et eksklusivt uderum, der udvider lejligheden markant og skaber de perfekte rammer for både afslapning, gæster og lange sommerdage i solen. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte altan med udsigt over Byparkens grønne omgivelser.

Praktisk info

Med sine 97 veludnyttede m² byder denne lejlighed på en gennemtænkt planløsning, et fantastisk lysindfald og et uderum, som sjældent opleves lignende. Den centrale beliggenhed i Ørestad City fuldender lejligheden. Her er caféer, restauranter, Fields, Føtex, Rema 1000 og Byparkens grønne arealer inden for kort afstand, ligesom metro og bus sikrer nem adgang til både Indre By, Københavns Lufthavn og resten af hovedstadsområdet.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

32453232

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.