Birkholmsvej 4

2830 Virum

Fra Home.dk

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Mægler skriver

I det eftertragtede Skovridergårdskvarter er denne ejendom til salg. Det er en herskabelig murermestervilla fra 1912, som omgives af en frodig, gammel have. Det smukke hus byder blandt andet på et køkken-alrum og tre stuer, der suppleres af fire soveværelser. Boligen får følgeskab af et stort, isoleret anneks, som kan anvendes til talrige formål. Håndværksmæssigt er der tale om en ejendom i sublim stand, hvilket afspejles i den nydelige tilstandsrapport. De seneste større forbedringer tæller eksempelvis det røde tegltag, som er skiftet i 2011. I samme ombæring blev tagetagen udnyttet, og den giver jer cirka 35 bonuskvadratmeter. Indenfor er det især stuerne, der tiltrækker sig opmærksomhed. De ligger en suite, og den ene har pejs, mens en anden har forbindelse til en lille havestue. Ligesom flere af hjemmets øvrige rum har stuerne stuk og rosetter, og bemærk tillige de gyldne sildebensgulve. I det tilstødende køkken-alrum fortsætter den klassiske stil i form af hvide fyldningselementer og væghængte vitrineskabe, og det har direkte udgang til udemiljøet. Stueplanet afrundes af en entré og et gæstetoilet, og på førstesalen findes de fire soveværelser – det ene med altan og fra et andet er der trappe til 2. salen hvor kun fantasien sætter grænser for udnyttelsen. Etagen indeholder hertil et flot badeværelse, som er udført med badekar, bruseniche og to søjlevaske. Herudover er der en fornuftig kælder til vin og depotrum. Ejendommen er fordelagtigt placeret på grunden – med mest muligt læ og forskellige hyggekroge med fred og ro. I fællesskab med naboen har sælger desuden fået bygget en stor havemur mod øst, så selvom man bor i anden række til Kongevejen, er man godt afskærmet fra trafikken. Fra adressen er der blot få hundrede meter til Geelskov, og I bosætter jer endvidere tæt på Virum Torv med indkøb og S-togsstation.