Gassehaven 67

2840 Holte

Fra Nicolaj Kjelfred

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Rækkehuset på 150 kvm med 6 værelser ligger centralt i Gassehaven og er moderne vedligeholdt med glastag og udskiftninger fra 2013. Grunden på 303 kvm er mindre end typisk for området, men boligens lys, direkte adgang til fællesarealer og aftensol udgør kvaliteter der retfærdiggør prisen omkring markedsniveauet.

Mægler skriver

Velkommen til Gassehaven 67 – et skønt og indflytningsklart rækkehus i en af Gl. Holtes mest eftertragtede bebyggelser. Her får man den helt rigtige placering med aftensolen i baghaven, direkte adgang til de smukke fællesarealer og en let hævet beliggenhed, som giver masser af lys, luft og privatliv. De grønne omgivelser opleves som en naturlig forlængelse af boligen, og netop kombinationen af arkitektur, natur og fællesskab gør Gassehaven til noget ganske særligt. Gassehaven er en arkitektperle i hjertet af Gl. Holte. Et fredeligt og lukket område med trygge stisystemer, store fællesarealer og masser af legekammerater til børnene. Samtidig bor man blot et stenkast fra Søllerød Golfklub, Søllerød Naturpark samt i gåafstand til Trørødskolen, daginstitutioner og busforbindelser. Ejendommen fremstår moderne og velholdt med udskiftet tag og glastag fra 2013. Husets naturlige samlingspunkt er det fantastiske køkken-alrum under det karakteristiske glastag, hvor lyset strømmer ind fra oven og skaber en helt særlig atmosfære. De elektriske ovenlysvinduer sikrer et behageligt indeklima, og fra alrummet er der udgang til hyggelige terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Boligen rummer en rummelig entré med god plads til hverdagens behov samt et badeværelse. Fra entréen er der adgang til et soveværelse med eget badeværelse. Ved køkken-alrummet findes endnu et stort værelse, som tidligere har været opdelt i to værelser og nemt kan genetableres efter behov. På førstesalen mødes man af et smukt repos med udsigt over de grønne fællesarealer. Herudover findes en hyggelig tv-stue samt endnu et stort værelse. Planløsningen giver mange muligheder og kan tilpasses både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller hobby. Til ejendommen hører en stor dobbelt carport med tilhørende udhus samt et praktisk loftrum med masser af opbevaringsplads. Et sjældent udbudt rækkehus med en af bebyggelsens bedste placeringer – perfekt til dem, der ønsker fredelige omgivelser, stærkt naboskab og nem adgang til natur, skole og hverdagens faciliteter.