Holbergsgade 13A, st.

1057 København K

Fra Alecsander Delfs

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden på 86 kvm med tre værelser er typisk for området, men ligger tættere på vandet end de sammenlignelige boliger og har gennemgribende komfort med gulvvarme og direkte adgang til større gård. Beliggenheden ved hav/havn og den beskrevne rolige karakter, kombineret med energiklasse C og fra 1890, taler for en pris i den øvre del af området.

Mægler skriver

Der findes boliger midt i byen, hvor man stadig kan høre stilheden. Ikke fordi byen er langt væk, men fordi roen har fundet vej helt ind. Gemt i baghuset, trukket væk fra gaden og byens puls, møder man en atmosfære, der føles rolig og helstøbt fra første skridt. Gulvvarmen breder sig som en stille luksus under fødderne, den slags man hurtigt bliver afhængig af. Rummene hænger ubesværet sammen, lyset finder sin egen vej gennem boligen i løbet af dagen, og helheden føles varm, let og hjemlig. Her er ingen trafikstøj, ingen indkig, ingen hast. Kun små øjeblikke. Morgenkaffe i solen. En dør der åbner direkte ud til en stor, grøn gård. Et lille åndehul midt i byen, hvor årstiderne får lov at vise sig, og hvor man pludselig opdager, at tempoet falder helt af sig selv. Det er en bolig for den, der gerne vil have det hele. Byens liv lige rundt om hjørnet, men roen lige udenfor døren. Komfort, privatliv og en diskret følelse af luksus, som ikke råber, men bare er der. Og når man først er landet her, er det svært at forestille sig at bo andre steder.