Holsteinsgade 47, st.

2100 København Ø

Fra Vogelogvandel

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nyistandsat med god planløsning og direkte udgang til grøn gård, hvilket er sjældne kvaliteter blandt de sammenlignelige boliger. Den ligger 152 meter tættere på vandet end sammenligningsgruppen og har energimærke C, som matcher de øvrige.

Mægler skriver

På en af Østerbros mest attraktive og eftertragtede beliggenheder finder man denne smukke og indbydende bolig, hvor klassisk bycharme kombineres med moderne komfort og en gennemtænkt planløsning. Her får man en bolig, der både emmer af ro og samtidig ligger midt i et af Københavns mest levende og populære kvarterer 😍 Allerede når man træder indenfor, mærker man den behagelige atmosfære. Boligen fremstår nyistandsat med flotte gulve og behagelig gulvvarme, der skaber en varm og komfortabel base gennem hele hjemmet. De lyse og harmoniske rum åbner sig naturligt op, og dagslyset bevæger sig elegant gennem boligen, hvor hver kvadratmeter er udnyttet med fokus på både funktionalitet og æstetik. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her smelter madlavning, nærvær og hverdagsliv sammen i ét stort og stemningsfuldt opholdsrum. Det er et sted, hvor lange middage med venner og familie, rolige kaffestunder om morgenen og afslappede aftener i sofaen får de bedste rammer. Den åbne indretning skaber en skøn følelse af rummelighed og gør det let at være sammen – samtidig med at boligen bevarer sin hyggelige og hjemlige atmosfære. Boligen rummer desuden to gode soveværelser, der begge fremstår rolige og velindrettede med gode muligheder for opbevaring. Det ene værelse har den helt særlige kvalitet, at man herfra kan træde direkte ud i en grøn og lukket gård med legeplads og sandkasse. Et lille fredeligt frirum midt i byen, hvor børn kan lege trygt, og hvor hverdagen får lov til at foregå i et mere afslappet tempo 🌿 Badeværelset er stilrent og funktionelt indrettet med separat bruseniche og praktisk vaskesøjle, mens gulvvarmen tilføjer en ekstra dimension af komfort og velvære – en detalje, man hurtigt kommer til at sætte pris på i hverdagen. Her får man en bolig, hvor moderne bekvemmeligheder, en gennemtænkt planløsning og en fantastisk beliggenhed går op i en højere enhed. En sjælden mulighed for at bo i et af Østerbros mest attraktive områder, tæt på byliv, grønne områder, caféer, indkøb og alt det, der gør kvarteret til et af Københavns mest eftertragtede