Vedbæk Strandvej 457

2950 Vedbæk

Fra Carlsson Living

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen ligger 154 meter fra Øresund, markant tættere på vandet end de sammenlignelige boliger i området, og denne beliggenhed på en af landets mest eftersøgte adresser retfærdiggør en væsentlig præmie. Grunden på 1.253 kvm med parklignende have og dobbelt garage giver desuden betydeligt mere plads end gennemsnittet blandt sammenlignelige ejendomme.

Mægler skriver

Charmerende palævilla nær Øresund og Vedbæk by På en af landets mest mondæne adresser, lige ved Øresund og tæt på Vedbæk by ligger denne charmerende palævilla på skøn opvokset parklignende have, som er totalt afskærmet mod strandvejen med mur, beplantning og dobbelt garage. Stueplan Præsentabel entré. Stor opholdsstue med skønt lysindfald, brændeovn, solrig møblerbar karnap og svungen trappe til 1. sal. Via dobbelte fløjdøre er der adgang til det store lyse spisekøkken/alrum med udgang til overdækket gård med adgang til depot- og vaskerum. Derudover er der charmerende gæstetoilet. Derudover er der stor værelsesafdeling bestående af to gode børneværelse begge med hyggelig hems samt eget badeværelse. 1. sal Lyst og møblerbart repos. Stort lyst soveværelse med udgang dejlig solrig altan. Godt kontor/børneværelse. Stort lyst badeværelse med kar og brus. Haven er en skøn oase med spændende "rum" og oplevelser, som giver en vidunderlig sydlandsk stemning med dejlige solrige terrasser, frugttræer lille skov og stemningsfuld gårdhave. Foran den dobbelte garage er der parkering til yderligere 2 biler. Dette er en meget charmerende ejendom på en fantastisk grund tæt på den skønne Vedbæk strand, hyggelig lystbådehavn, skov og natur, skole, institutioner, indkøb og ikke mindst Kystbanen.