Nysøvej 1A, 1.

2720 Vanløse

Fra EDC

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villalejligheden på 81 kvm ligger i område med gode børnefamilievilkår og naturlige samlingspunkter omkring køkkenareal og terrasse. Med energimærke E og byggeår 1930 uden nyrenovering placerer den sig i underkanten blandt sammenlignelige boliger, hvor prisen afspejler både boligens størrelse og mindre forbrugsvenlige forhold.

Mægler skriver

Velkommen til det attraktive Nøragerkvarter i Vanløse - et roligt og familievenligt område med kort afstand til Vanløse Station, hvor Metro og S-tog sikrer nem adgang til resten af København. Kvarteret er særligt populært for den bemandede legeplads, de grønne omgivelser og den eftertragtede Kirkebjerg Skole. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkkenalrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét indbydende opholdsrum. Det stilrene køkken med gode arbejdsflader og integrerede hvidevarer er både funktionelt og elegant, mens de mange vinduer og den hyggelige pilleovn skaber en varm og indbydende atmosfære året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til den store terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret. Her er god plads til både spisebord, grill og loungemøbler, hvilket skaber optimale rammer for både afslapning og hyggelige sommeraftener med familie og venner. Der er desuden nedgang herfra til den store fælles have. Stueplan rummer desuden et godt værelse, en entré med trappe til boligens øvre etage samt et rummeligt badeværelse med ovenlys, separat bruseniche og en god størrelse. På 2. salen finder I to store disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. De lyse rum med ovenlys og fritlagte skråvægge egner sig oplagt som hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra disp. rum. (ej godkendt til beboelse) I kælderen råder boligen over et disponibelt rum med gode opbevaringsmuligheder. Herudover er der adgang til fælles vaskerum, hvilket giver en praktisk og funktionel hverdag. Boligen fremstår gennemført, velholdt og indflytningsklar med en skøn kombination af klassisk charme og moderne komfort, hvor den gode planløsning og de mange anvendelsesmuligheder gør boligen velegnet til både par og den mindre familie. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk