Amagerfælledvej 9, 5. th.

2300 København S

Fra Estate

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden på 102 kvm med fire værelser ligger øverst i ejendommen med udsigt og høj, karakterfuld loftshøjde fra 1917, hvilket adskiller den fra de fleste sammenlignelige boliger. Kombinationen af klassisk charm, fremragende dagslys og topetagens placering retfærdiggør en pris over markedsniveauet.

Mægler skriver

Fra at være Københavns velbevarede hemmelighed har Amager udviklet sig til en af byens mest attraktive adresser. Her mødes storbyens puls med grønne åndehuller, lange sandstrande og et lokalt miljø, der emmer af liv og nærvær. Amagerfælledvej placerer dig midt i det hele – med metro, cykelstier og hverdagens bekvemmeligheder lige ved hånden, og med kun 50 meter til Christianshavns Volde. På få minutter når du Rådhuspladsen, Kongens Nytorv, Islands Brygge og Amager Strandpark, mens Amagerbrogades hyggelige caféer, specialbutikker og spisesteder ligger lige om hjørnet. Øverst i ejendommen på nummer 9 venter en lys og indbydende lejlighed med en fantastisk beliggenhed. Fra boligen er der udsigt over området og ned til den grønne, fredelige gård, som danner rammen om et godt naboskab i en veldrevet og sund ejerforening. Her får du en bolig, hvor funktionalitet og klassisk charme går hånd i hånd. Planløsningen er veldisponeret med lyse opholdsrum, imponerende loftshøjde, et rummeligt og lyst køkken og et lækkert badeværelse med moderne hårde hvidevarer. Smukke stuklofter og høje paneler tilfører hjemmet karakter og understreger den tidløse elegance. De nyere vinduer kan åbnes som franske altaner og lukker både lyset og byen ind. De brede vindueskarme indbyder til rolige kaffepauser med udsigt over kvarterets tage, mens den øverste placering sikrer en sjælden ro – her er det kun loftsrummet, der ligger over dig. Når du får lyst til at opleve byens liv, ermulighederne mange. Amagerbrogade byder på et levende gadebillede med nye caféer, spændende restauranter og unikke butikker, der løbende sætter deres præg på kvarteret. Og selvfølgelig er et besøg hos Alice en fast del af den lokale charme. Ejendommen:Ejendommen er en klassisk københavnerbygning med masser af charme og velholdte fællesarealer. Der er adgang til et hyggeligt gårdmiljø med plads til både leg og grill.