← Tilbage til boliger
Bakkesvinget 8 2880 Bagsværd, billede 1 af 1

Bakkesvinget 8

2880 Bagsværd

Fra Danbolig

8.495.000 kr.

Vurderet 34% under markedet

Fundet af Homie for 4 dage siden

Værelser
8
Størrelse
259
Grundstørrelse
1177
Boligtype
Villa
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Altan
  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Bryggers

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 10,4–16,5 mio. kr.

34% under markedet

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 259 kvm er større end de fleste sammenlignelige boliger og fremstår med usædvanlig energioptimering (energimærke A2010), omfattende renovering af tag, facade, vinduer og nyinstalleret solcelleanlæg. Kombinationen af størrelse, lys arkitektur med glaspartier, velopdateret energistandard og beliggenhed tættere på søen end flertallet af de øvrige boliger retfærdiggør en pris væsentligt over markedsniveauet.

lysgrøntroligt

Mægler skriver

Værelser

Fordelingen af fem værelser åbner for at have små børn tæt på sig og for at give store børn deres egen afdeling.

Køkken

Køkken og stue er samlet i et åbent og hyggeligt rumforløb.

Stue

Køkken og stue er samlet i et åbent og hyggeligt rumforløb. I stueplan lukker stuens glasskydedør op til en vestvendt terrasse og til sommerlivet i haven.

Badeværelser

To badeværelser (med gulvvarme).

Sauna

En sauna.

Fællesrum

Et fællesrum.

Loftsetage

En brugbar loftsetage med kig til Hareskoven.

Bryggers

Bryggers.

Altaner

Flere rum på første sal har udgang til altaner.

Terrasse

Stuens glasskydedør lukker op til en vestvendt terrasse og til sommerlivet i haven.

Have

Haven er privat, så man udgår indkik fra naboer. Her er mange rododendron, vilde blomster og god plads til leg og anden havekreativitet (matriklen tæller knap 1.200 kvadratmeter). Haven er desuden lukket og placeret, så der på en god sommerdag altid kan vælges mellem sol og skygge.

Øvrigt

Ved første indtryk imponerer boligen på Bakkesvinget 8 i Bagsværd med sin størrelse, men et nærmere eftersyn viser, at villaen har meget mere at byde på end de mange kvadratmeter. Hjemmet er præget af usædvanligt lyse toner. Mange rum har udsyn mod grønne omgivelser. Boligen er energioptimeret efter alle kunstens regler. Villaen blev opført i 1970'erne af en familie, som siden har været eneste ejere og beboere. Bygningen er præget af store glaspartier. Mange vinduer går fra gulv til loft. I gavlene strækker glasfladerne sig helt op til kip. Lyset strømmer ind fra fire sider. Selv på solfattige dage skal der ikke meget til, før hjemmet stemmes i durskalaens fineste toner. En anden feature er flittig brug af kobberinddækning, som tilfører villaen æstetisk karakter. Hertil giver inddækningen af blandt andet gavle, vinduer og bjælker et begrænset behov for udvendig vedligeholdelse. Det konsekvente fokus på energien inkluderer: Skift af vinduer. Skift af tag (med 300 mm ekstraisolering). Isolering af facaderne. Etablering af et solcelleanlæg. Skift til fjernvarme (for mindre end et år siden). Energimærket er et mere end godkendt A2010. Villaen er født med en fremsynet planløsning, som ikke er ændret gennem årene. Rumdelingen fortsætter gavmildt med endnu en stue og toppes af en brugbar loftsetage med kig til Hareskoven. Bakkesvinget er en villavej med 10 huse og et velfungerende naboskab. I Bagsværd ligger den lille lukkede vej med gåafstand til skole, svømmehal, AB's idrætsanlæg, Smør- og Fedtmosen og Hareskoven. Inden for rækkevidde er desuden handelslivet i Bagsværd, S-tog mod byen og Hillerødmotorvejen med et kvarters kørsel til City.

Om kommunen

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.