Kystvej 16

2680 Solrød Strand

Fra Mhbolig

Homies prisvurdering

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Villaen ligger kun 112 meter fra Køge Bugt med udsigt til havet, hvilket sætter den blandt de tættest på vandet i området, og den beliggenhed findes ikke blandt de sammenlignelige boliger. Kombineret med en stor grund på 1.596 kvm, gennemgribende modernisering og energimærke A2015 betyder det en væsentlig præmie på markedsniveauet.

Mægler skriver

Beliggenheden her er noget helt særligt i det eksklusive "Hulvejskvarter", som byder på ekstraordinært store naturgrunde i skovlignende område med Trylleskoven og skøn badestrand som nærmeste naboer. Her er en vidunderlig atmosfære og her bor du i "sommerhus" året rundt. For enden af den charmerende Kystvej udbydes denne gennemmoderniserede ejendom med en uovertruffen beliggenhed med panoramaudsigt ud over den parklignende grund og med Køge Bugt i baggrunden. Et skønmaleri at vågne op til og her på Sydkysten, er det de smukke solopgange vi nyder i fulde drag. Ejendommen byder på et velindrettet og fleksibelt boligareal med mange spændende detaljer, gulvvarme, smagfuldt indrettet overalt og lige til at flytte ind i. Den store hall byder velkommen og udsigten og den lige linje mod Køge Bugt fornemmes straks. Her er god plads med fin garderobe og præsentabel trappe til 1. salen. Smukt badeværelse med bruseniche, 2 store værelser (oprindelig 3) med masser af skabe. Lækkert og veludstyret køkken/alrum med skøn spiseplads med lysindfald fra det elegante brudsikre glasgulv på 1. salen. Herfra er der udgang til dejligt og helt ugeneret terasseareal som følger solens gang rundt om huset. Endvidere depotrum og praktisk bryggers med vaskefaciliteter og teknik. 1. salen fremstår med lofter til kip og synlige hanebånd og med et væld af smukke lysindfald og naturligvis udsigt til Køge Bugt fra et andet perspektiv. Her er en skøn udsigtsstue samt 2 andre gode stuer - alt indrettet i ét stort og imødekommende åbent rum, men en del af 1. salen kan med fordel indrettes til en skøn forældreafdeling med egen adgang til det smukke badeværelse med badekar og bruseniche. Her er desuden udgang til skøn altan. Dobbelt carport og elegant ankomstparti.