Stenrosevej 11

2300 København S

Fra Nybolig

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Mægler skriver

Velkommen til Stenrosevej 11 – et super charmerende og hyggeligt træhus, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Her får I 102 gode boligkvadratmeter, en dejlig planløsning med hele 4 værelser samt stue og åbent køkken, og en skøn, solrig have. Lad jer ikke snyde af husets størrelse – her er nemlig overraskende god plads. Boligen ligger på en 570 m² stor og velanlagt grund med en dejlig sydvendt, solrig og ugeneret have, hvor flere frugttræer og frugtbuske bidrager til den hyggelige stemning. Derudover får I carport med tilhørende skur og gode muligheder for både udeliv, leg og afslapning. Har I brug for endnu mere plads, er der også spændende muligheder. Med den store grund vil der som udgangspunkt – afhængigt af gældende plan- og byggemæssige forhold – kunne være mulighed for at udvide boligen betydeligt, potentielt helt op mod ca. 171 m² boligareal. Indenfor byder huset på en praktisk entré og fordelingsgang, hvorfra der er adgang til tre hyggelige værelser, alle i fornuftige størrelser. Hertil kommer et fint badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og fjernvarmeinstallation. Husets naturlige samlingspunkt er den dejlige og rummelige opholdsstue, hvor der er god plads til både den store sofaafdeling og spisebordet. Herfra er der direkte udgang til haven, så ude- og indelivet nemt smelter sammen i sommerhalvåret. I åben forbindelse med stuen ligger det flotte og praktiske køkken, som skaber et lyst og socialt opholdsrum, hvor familien kan være sammen på tværs af madlavning, lektier og afslapning. Fra stuen er der desuden adgang til boligens fjerde værelse, som er tilbygget og kan anvendes som eksempelvis børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Ejendommen fremstår i god og velholdt stand og har blandt andet vinduer i træ/alu. Beliggenheden er samtidig rigtig attraktiv. Stenrosevej er en hyggelig og næsten lukket vej, og her bor I med kort afstand til masser af indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og Tårnby Gymnasium. Samtidig er der kun få kilometer til stranden og omkring 5 km til København City. Drømmer I om et hyggeligt træhus med masser af charme, en fantastisk have og en usædvanligt veludnyttet planløsning – og samtidig ønsker at bo centralt i 2300 København S – så er Stenrosevej 11 en af de muligheder, der ikke kommer til salg hver dag. Her får I kort sagt meget mere hus, end de 102 m² umiddelbart antyder – og samtidig mulighed for at skabe endnu mere.