Amagerbrogade 255, 2. th.

2300 København S

Fra Nybolig

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Mægler skriver

Velkommen til denne 82 kvadratmeter store ejerlejlighed, der ligger placeret i et eftertragtet område i Sundbyvester. Boligen er beliggende i en yderst velholdt ejendom fra 1938, som er omgivet af store, grønne arealer. Med hele tre soveværelser og en rummelig stue er rammerne sat for en velfungerende hverdag, uanset om ønsket er plads til børnefamilien, forældrekøb eller den pladskrævende førstegangskøber. Boligen fremstår gennemført velholdt og lys, hvilket giver et solidt udgangspunkt for at indrette sig præcis efter egne ønsker og behov i et roligt og trygt miljø. Indenfor bydes man velkommen i en god fordelingsgang, der sikrer en effektiv udnyttelse af kvadratmeterne. Stuen fungerer som boligens centrale opholdsrum, hvor det varme lys strømmer uforstyrret ind gennem de store vinduespartier. De klassiske trægulve skaber en varm atmosfære, og rummets proportioner giver rigelig plads til både et sofahjørne og en spiseafdeling. Køkkenet fremstår funktionelt og lyst med god bordplads, og badeværelset er indrettet med hvide fliser og en praktisk bruseniche. De tre værelser tilbyder fleksibilitet, hvor planløsningen gør det nemt at etablere børneværelser, kontor eller et dedikeret forældresoveværelse. Som et af lejlighedens markante aktiver træder man fra stuen direkte ud på den vestvendte altan. Her er plads til et lille cafésæt, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med kig ud over kvarteret. Udearealerne omkring bygningen er en sjælden luksus i byen og tilbyder masser af luft, ro og plads til leg ved den tilhørende legeplads. Ejendommens store grund på 5815 kvadratmeter bidrager til en følelse af rummelighed, og som en ekstra fordel medfølger et loftsrum, der giver gode muligheder for opbevaring af ejendele, som ikke skal bruges til daglig. Beliggenheden i Sundbyvester er ideel for børnefamilier og pendlere, der ønsker at kombinere byliv med grønne omgivelser. Hverdagen bliver enkel og bekvem med Børnehaven Humlebien placeret meget tæt på hoveddøren og Gerbrandskolen inden for kort afstand. Til de daglige indkøb findes Netto lige om hjørnet, og transportmulighederne er fremragende med busstoppesteder på Amagerbrogade ved Sundbyvester Plads, der hurtigt forbinder området med resten af København.