Ordrupvej 78B, 5. tv.

2920 Charlottenlund

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden på 82 kvm med tre værelser ligger øverst i huset med stor altan og udsigt, hvilket gør den attraktiv blandt sammenlignelige boliger i området. Den flot modernisering og elevatoradgang, kombineret med den øverste etages fordele, retfærdiggør en pris i den øvre ende af markedet.

Mægler skriver

Flot moderniseret lejlighed med stor altan, elevator og attraktiv beliggenhed i OrdrupVelkommen til en lys og indbydende lejlighed med en dejlig, stor og anvendelig altan samt elevator direkte til lejligheden. Boligen er flot istandsat og indflytningsklar, og her får I en moderne og velindrettet bolig med en attraktiv placering centralt i Ordrup. Lejligheden ligger øverst i ejendommen og byder på 82 gode boligkvadratmeter, der er udnyttet på en funktionel og indbydende måde, med stort køkken-alrum og to gode værelser. Dertil kommer en stor og solrig altan, hvorfra I kan nyde både solen og den fine udsigt over området med kig til både skov og vand. En elbetjent markise dækker hele den 12,5 kvm. stor altan, hvorfra der er udsigt til bl.a. Øresund. Boligens indretning byder på en god og funktionel planløsning. Fra entréen er der adgang til de centrale opholdsarealer, hvor køkken og alrum ligger i naturlig forbindelse med den rummelige stue. De store, sydvestvendte vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og giver samtidig direkte adgang til den store altan. Her er der god plads til at indrette et hyggeligt uderum, hvor solen og udsigten over området kan nydes. I hele stuens vinduesparti er der indbyggede rulle-/foldegardiner, hvilket også går igen i soveværelset. Boligen byder på to gode værelser samt et soveværelse med indbyggede skabe og separat garderobe. Hertil kommer både et separat toilet og et separat badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. De gode værelser giver flere indretningsmuligheder og kan eksempelvis anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. og soveværelse. Lofter i alle rum har lysspots med lysdæmpning. Ejerforeningen bestående af 2 ejendomme (Ordrupvej 78 ABC og Skovgårdsvej 6-10) er særdeles veldrevet med bl.a. store velholdte udearealer med græsplæne, udemøbler med grill , legeplads samt blomster og frugttræer. Desuden er der parkering for ejendommens beboere samt gæstekort - med indkørsel fra Skovgårdsvej (uden P-afgift). Lejligheden har brugsret til et stort og let tilgængeligt opvarmet kælderrum. Beliggenheden er særdeles attraktiv med blot få minutters gang til alt det, I har brug for i hverdagen. Her finder I et godt udvalg af butikker, caféer og dagligvareindkøb, mens der samtidig er kort afstand til grønne områder, Ordrup Station, Dyrehaven og Øresund. Fra boligens øverste placering får I et flot kig over byens tage og området omkring ejendommen. Elevator gør hverdagen nem og bekvem, og lejligheden fremstår som et oplagt valg for jer, der ønsker en indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed og gode kvaliteter.