Skovlyvej 12B

2690 Karlslunde

Fra Mhbolig

Homies prisvurdering

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Villaen ligger 89 meter fra havet med direkte strandadgang, betydeligt tættere end de sammenlignelige boliger, og tilbyder 268 kvm på en stor grund med ekstraordinær arkitektur fra 2012 med jordvarme, ventilationsanlæg og luksuøs udstyring. Kombinationen af første parket-beliggenhed med sjælden kvalitet og meget større boligareal end de typiske sammenligninger retfærdiggør en væsentlig præmie over markedsniveauet.

Mægler skriver

Der er tænkt store tanker da arkitekten slog stregerne til denne pragtvilla tilbage i 2012. Her bydes på arkitektur i særklasse med et væld af detaljer, lysindfald og med et materialevalg fra øverste hylde hele vejen igennem. Ejendommen er fuldmuret med zinktag, her er gulvvarme overalt, ventilationsanlæg og tilmed opvarmes huset med jordvarme. Det imponerende boligareal, hvor følelsen af et hus i 2 fulde plan rigtigt kommer til sin ret, byder på entré med et skønt view ind i gennem huset og med bølgen blå i baggrunden. Kæmpe integreret udhus/bryggers med masser af opbevaringsplads og med direkte adgang til bryggers/vaskerum samt teknikrum. Stort badeværelse med bruseniche, 2 store værelser. Kæmpe opholdsmiljø med pejs, imponerende skydedørs-/glasparti ud mod vandet, åbent og særdeles veludstyret kvalitetskøkken og et fantastisk lysindfald fra alle sider. Herfra er der også udgang til overdækket terrasse og kæmpe træterrassemiljø og videre ud i naturen mod den skønne badestrand, som venter på dig til skønne stunder året rundt. Den smukke trappe i entréen bringer dig op på den særdeles rummelige 1. sal hvor udsigten og de helt fantastiske lysindfald på ny imponerer. Her bydes på endnu et badeværelse med bruseniche, 3 virkelige fine værelser, alle med udgang til hver deres altan. Ekstraordinær voksenafdeling med soveværelse med udgang til stor tagterrasse mod vandet, walk-in samt kæmpe luksusbadeværelse med seperat toilet og bruseniche. Søger du en helt igennem ekstraordinær liebhaverejendom med sublim beliggenhed ud mod Køge Bugt, så er det på Skovlyvej din boligsøgning ender!