Kalkværksvej 2

2690 Karlslunde

Fra Mhbolig

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen er 1860'er stråtækt med sjælden charm og original karakter, og grunden på 1.040 kvm er væsentligt større end de sammenlignelige boliger. Beliggenheden 327 meter fra Solrød Sø giver en klar præmie, og badeværelset samt bryggers er næsten nyrenoveret, men energimærket F og boligens alder betyder mindre modernisering end konkurrenterne.

Mægler skriver

Her er en unik og sjælden mulighed for at kombinere den landlige charme og idyl med en bekvem beliggenhed tæt på alt. Her er mange muligheder for den rette, som ønsker en helt særlig stråtækt ejendom med mange muligheder, som allerede er flot istandsat af nuværende ejer. Indvendigt byder ejendommen på et fleksibelt boligareal, der er indrettet med et stort og hyggeligt køkken/alrum, hvor de oprindelige bjælker og sprossede vinduer skaber en helt særlig stemning. Køkkenet er veludstyret med flotte egetræselementer, olivengrønne låger og god bordplads til madlavningen. Fra alrummet er der adgang til det flotte og istandsatte bryggers, som både har udgang til haven og til det moderne badeværelse samt et ekstra gæstetoilet, som begge er næsten helt nyrenoverede i en varm nordisk stil. Stueetagen har ydermere både en charmerende stue med brændeovn, plankegulve og franske døre, der åbner op mod den magiske have med skønne terrassemiljøer og plads til leg og hobbyer. Dertil er et nydeligt soveværelse i stueetagen. 1. sal byder på lofter til kip, charmerende kviste samt god skabsplads. Trappen fører op til ét hyggeligt værelse samt en stor repos/disponibelt rum, som kan rumme et kreativitetsrum eller blot ekstra opbevaringsplads. Den sydvestvendte grund på 1.040 kvm er komplet ugeneret med skønne terrasser, kroge og gammel beplantning, og ikke mange hundrede meter herfra finder du Solrød Center, indkøbsmuligheder, S-station, Solrød Svømmehal, flere gode skoler samt ikke mindst den skønne badestrand. I gårdhaven er der udover en hyggelig morgenterrasse også et dejligt udhus og vaskerum, som kan indrettes som hobbyrum, anneks eller ekstra bryggers. En charmerende bolig, som kun sjældent udbydes til salg med denne beliggenhed, og som egner sig perfekt til køberen, der ikke ønsker at bo i et traditionelt parcelhus, men søger en bolig med karakter, historie og masser af sjæl og charme.