← Tilbage til boliger
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum, billede 1 af 1

Vester Hanevad 21

2740 Skovlunde

Fra EDC

1.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 3. aug., kl. 10.30–15.00
Værelser
1
Størrelse
50
Grundstørrelse
400
Boligtype
Sommerhus
Byggeår
1963

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Gulvvarme

Homies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,9 mio. kr.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Fritidshus fra 1963 på 50 m² matcher størrelse og type med flere comps fra 1970'erne-1980'erne prissat omkring 27.000-31.000 kr/m². Alderen (61 år) placerer den i samme segment som sammenlignelige ejendomme uden modernisering, hvilket retfærdiggør justering ned fra baseline (28.858 kr/m²) til cirka 27.600 kr/m².

hyggeligmodernegrøntroligt

Mægler skriver

Badeværelse

Stilrent badeværelse med brus. Der er mulighed for gulvvarme på badeværelse.

Køkken

Åbent opholdsrum med nyt køkken fra 2025.

Stue

Åbent opholdsrum med nyt køkken fra 2025. Fra stuen er der udgang til en skøn, sydvendt terrasse – delvist overdækket, så den kan bruges hele dagen.

Soveværelse

Et soveværelse med udgang til overdækket terrasse. Derudover et dejligt soveværelse med udgang til den overdækkede del af terrassen.

Udhus

Et tilhørende udhus med plads til både vask og hobby. Der er mulighed for gulvvarme i det tilhørende udhus med plads til både vask og hobby.

Udearealer

Fra stuen er der udgang til en skøn, sydvendt terrasse – delvist overdækket, så den kan bruges hele dagen. Haven er nem at holde, men giver samtidig plads til kreative haveidéer som højbede og frugttræer.

Praktisk info

Huset er gennemrenoveret i 2020 og fremstår med klassisk træfacade og lyst, moderne indre. Boligen rummer 50 veldisponerede m² med loft til kip og en luftig atmosfære. Komforten er i top med varmepumpe og solid isolering (250 mm i loft, 200 mm i vægge og op til 250 mm i gulv), hvilket gør huset ideelt til brug på alle årstider. Beliggenheden er rolig for enden af en lukket vej i et hyggeligt foreningsmiljø med legeplads og grønne fællesarealer. Her bor I tæt på naturen ved Ejby Mose og med blot fem minutters kørsel til Skovlunde Centret og S-toget.

Om kommunen

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

44971098

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.