Hjørnagervej 24

2650 Hvidovre

Fra Estate

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Charmeerende klassisk villa fra 1937 på en større grund end flertallet af sammenligningerne, med energimærke C og børnevenlig beliggenhed. Boligens 100 kvadratmeter og 4 værelser ligger midt i feltet blandt sammenlignelige, men grunden på 536 kvadratmeter er tydelig styrke, og beskrivelsen fremhæver en særligt lyslfuld og rumlig indretning med charme og klassiske detaljer.

Mægler skriver

OMRÅDE: Du finder Hjørnagervej 24 beliggende i det skønneste og meget børnevenlige villakvarter i lukket område uden gennemkørsel. Området er beliggende lige på grænsen til Valby og er meget populært, ikke mindst blandt børnefamilier, grundet de gode skoler, som er yderst efterspurgte. Ejendommen her hører under distriktet til Dansborg, og der er meget børnevenlig vej til skole til både Risbjerg Skolen og Dansborg Skolen. Du har kort gåafstand til gode off. transportmuligheder til det centrale København, herunder bare få hundrede meter til S-tog. Det samme gælder dagligvareindkøb. EJENDOM: Super charmerende rødstensejendom oprindeligt opført i 1937, men senere til- og ombygget. Du har både en god, solrig, ugeneret forhave og en meget hyggelig baghave med eftermiddags- og aftensol. Du får en super pæn tilstandsrapport og et meget imponerende energimærke C. INDRETNING: Du modtager gæsterne i charmerende og praktisk lille entré. Fra entréen har du adgang til det første af husets stuer. Den er i dag indrettet som spisestue og er vanvittigt charmerende med de klassiske herskabelige detaljer som flotte lyse gulve, sprossede vinduer og hvide lofter med stuk og rosette. Som om det ikke var nok, så er det gennem franske døre, at du også kan fortsætte ind i husets ubestridte hjerte, det kæmpe store køkken/alrum/stue. Rummet er badet i lys, der strømmer ind fra de mange vindues- og dørpartier i alle retninger. Der er virkelig god plads til at rumme selv den store familie. I den ene ende har du sofaafdeling, og i den helt centrale del har du køkkenet i en "niche", så du ikke føler, at du står midt i dagligstuen og laver mad. Køkkenet er absolut nydeligt og lyst HTH-køkken. Når du befinder dig her, bliver du nærmest draget hen til det store glasdørsparti ud mod den hyggelige træterrasse, der ligger helt ugeneret mod vest. Fra stue/alrummet har du adgang til et fint værelse med videre adgang til det ene af husets 2 badeværelser, der er indrettet med badekar. Husets helt store sællert er dog underetagen. Det er meget, meget sjældent, at du har arealer, der ikke er godkendt til beboelse, af så høj standard. Der er brugt rigtig meget blod, sved og mange penge på denne underetage. Der er et helt fantastisk indeklima, og er du køber til Hjørnagervej 24, så er du nok en af dem, der forstår at sætte pris på de muligheder, en kælder af denne standard har at byde på. Der er gravet langt ned, så du har 300 mm isolering og gulvvarme. Indretningen er stort fordelingsrum med adgang til 3 gode, lyse værelser, et lækkert badeværelse og et separat toilet. Endelig har du naturligvis også det obligatoriske bryggers, som har en rigtig fin størrelse.