Dronningens Tværgade 12, 3.

1302 København K

Fra Marco

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 154 kvm med fem værelser er totalrenoveret med høj kvalitet i materialevalg og arkitektonisk gennemtænkning, og ligger på niveau med de bedre sammenlignelige boliger i området. Adgangen til fælles tagterrasse med udsigt over Frederiksstadens tage og Marmorkirken tilføjer en særlig kvalitet, som beliggenhed ikke alene kan forklare.

Mægler skriver

Dr. Tværgade har sit navn fra den tid, hvor områdets gadenet blev anlagt i et stramt og næsten geometrisk greb – hvor “tvær” henviser til de gennemgående forbindelser på tværs af kvarteret. I dag står adressen som en del af Frederiksstaden, hvor klassiske byrum møder nyere lag af modernisering. 154 m² er her totalrenoveret i et udtryk, hvor materialer og rum er tænkt som en samlet helhed, snarere end enkelte løsninger lagt ovenpå hinanden. Køkkenalrummet udgør boligens naturlige centrum. Tre vinduespartier er en sjældenhed og sikrer et skønt lysindfald, der giver rummet en særlig klarhed og balance i proportionerne. Køkkenet er udført med lyse beige fronter og en bordplade i Taj Mahal natursten, som tilfører varme og en diskret, næsten taktil dybde i overfladen. Fra køkkenalrummet fortsætter boligen mod den separate stue, hvor rummene bindes sammen i en naturlig rytme frem for skarpe opdelinger. Det skaber en planløsning med både sammenhæng og mulighed for at trække sig tilbage. Boligen rummer tre værelser i regulære størrelser samt et badeværelse, hvor materialevalget er holdt i en enkel og afstemt linje, der understøtter helheden. Fra bagtrappen er der adgang til fælles tagterrasse, placeret halvanden etage op. Herfra åbner sig et frit kig over Frederiksstadens tage med Marmorkirken som et naturligt pejlemærke i horisonten. En bolig hvor helheden bærer indtrykket, og hvor detaljerne er underlagt en rolig og konsekvent arkitektonisk idé.