Kirsebær Alle 9A

2840 Holte

Fra Nicolaj Kjelfred

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nyrenoveret fra 2023 med arkitektonisk kvalitet, stort køkken-alrum, pool og terrasse samt ligger 17 meter tættere på Holte Sø end de sammenlignelige boliger. Kombinationen af ny stand, eksklusivt design og bedre beliggenhed samt grund på 1.338 kvm retfærdiggør en væsentlig præmie over markedsniveauet.

Mægler skriver

På en lukket og børnevenlig villavej i hjertet af Holte finder man denne enestående liebhaverejendom, hvor kompromisløs kvalitet, eksklusivt design og gennemtænkte løsninger går op i en højere enhed. Her bor man ugeneret og privat i et af områdets mest attraktive kvarterer – samtidig med kort afstand til skoler, skov, sø, Holte Midtpunkt og S-tog. Allerede ved ankomsten mærker man, at dette er noget helt særligt. Bag porten åbenbarer sig en imponerende ejendom med markant arkitektur og eksklusive detaljer. Det smukke træhus rummer hele 304 m² bolig samt 123 m² underetage og er placeret på en fantastisk grund på 1.338 m², skabt til familien med høje krav til både æstetik og funktionalitet. Boligen byder velkommen med elegant dobbelt carport og store elektronisk styrede hoveddøre, som åbner op til et hjem præget af nordisk elegance og kompromisløse materialevalg. Overalt ses eksklusive snedkerløsninger, indbyggede skabe og en gennemført rød tråd, der skaber en rolig og luksuriøs atmosfære. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum med loft til kip på op til seks meter og enorme vinduespartier, som inviterer lyset og naturen helt indenfor. En hyggelig alkove skaber plads til afslapning og nærvær, mens den åbne forbindelse til opholdsstuen med gaspejs giver perfekte rammer for både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til en stemningsfuld aftenterrasse med integreret udekøkken og pejs, mens køkkenet åbner mod den fantastiske poolterrasse, hvor alt er skabt til udeliv året rundt. Stueplan indeholder desuden et værelse/kontor, badeværelse samt praktisk entre med garderobe. Førstesalen, med sin imponerende atriumfølelse, rummer en eksklusiv masterafdeling med walk-in closet og luksuriøst badeværelse samt en separat børneafdeling med to store værelser, hyggeligt alrum og eget toilet. Underetagen fuldender boligen med stort bryggers, teenageafdeling, fitnessrum, high-end hjemmebiograf, elegant vinrum og endnu et stilfuldt badeværelse. En sjældent udbudt ejendom, hvor hver eneste detalje er nøje gennemtænkt – skabt til familien, der ønsker det bedste af det bedste i Holte.