Våbenstedvej 83

2730 Herlev

Fra Brikk

Homies prisvurdering

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Villaen er nyrenoveret fra 2018 med energimærke A2010 og består af 215 kvadratmeter fordelt på syv værelser, hvilket gør den større og mere moderne end størstedelen af sammenlignelige boliger i området. Grunden på 800 kvadratmeter ligger centralt ved en lille sø på en rolig blind vej, og det nyere byggeri uden renoverings­behov retfærdiggør en væsentlig præmie på omkring 10 procent over markedsniveauet.

Mægler skriver

Centralt i Herlev står vi med nøglerne til en topmoderne etplansvilla. Huset ligger samtidig på en rolig og blind vej lige ved en lille sø, der fungerer som et grønt omdrejningspunkt i kvarteret. I skal se nærmere på hele 215 kvadratmeter, lyse og indbydende rum og en 800 kvadratmeter stor grund med en dejlig solrig have og en stor dobbelt garage. I modtages af stilrene hvide facader, som I ankommer til adressen, hvor huset blev opført for mindre end ti år siden. Det hele er altså lige til at rykke ind i, og I skal ikke tænke på store og besværlige renoveringer. Den karakteristiske hvide ejendom indrammes af en nem have, og herfra kan I måske lige skimte søen skråt overfor. Der er anlagt terrasser i forbindelse med huset, og den store garage giver masser af plads til bil, hobbyliv og praktik. Inden døre er boligkvadratmeterne velfordelte på en praktisk planløsning, der ligeledes tilgodeser familielivet. Turen begynder i entréen i husets ene ende, der er hjem for de første tre værelser, alle i gode størrelser og placeret så I kan indrette adskilt forældre- og børneafdeling. Husets fjerde soveværelse ligger nemlig for sig selv i den anden ende og har eget badeværelse. Dertil kommer bryggerset og det andet badeværelse, og så er der selvfølgelig opholdsrummene, der samler familien. Her ligger køkken, alrum og stue ud i ét, og særligt køkkenet imponerer med sin loftshøjde på 3,75 meter, der skaber en skøn rumfornemmelse med sin New Yorker-inspirerede døre. Flotte og moderne fronter pryder desuden i køkkenet, og der er ligeledes kræset for detalje og udtryk på badeværelserne. Der er trygt og fredeligt på jeres nye vej, og inden for en radius af 650 meter ligger både skolen, daginstitutionen og det nærmeste supermarked. Det bliver altså ganske nemt at nå hverdagens stop, og I kan ligeledes gå til Herlev Bymidte. Det tager tilmed bare cirka 20 minutter at køre ind til det inderste af København, og S-togsturen dertil fra Herlev Station, to kilometer fra hoveddøren, er lige så kort. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.