Nyhavn 53C, st.

1051 København K

Fra Vogelogvandel

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger på Nyhavn med direkte adgang til haven og er markant tættere på vandet end de sammenlignelige boliger, hvilket er en sjælden kvalitet i området. Den er nyrenoveret efter erhvervsomdannelse i 2023 med bevaret bindingsværk og to badeværelser, men området og størrelsen på 66 kvm betyder at prisen ligger over markedsniveauet uden at være ekstrem.

Mægler skriver

Midt i det ikoniske Nyhavn, og alligevel helt tilbagetrukket. Denne unikke bolig ligger fredeligt placeret i gården og tilbyder en sjælden kombination af byliv og privat ro. Her får man følelsen af sin egen lille oase, hvor tempoet sænkes, så snart man træder indenfor. Boligen rummer i alt 133 etagemeter, fordelt med 66,5 m² på hver etage, og fremstår gennemført efter en omdannelse fra erhverv til bolig i 2023. Indretningen er udført med fokus på kvalitet, funktionalitet og langtidsholdbare løsninger. Det originale bindingsværk er bevaret og tilfører hjemmet en helt særlig atmosfære med varme, karakter og historisk charme. Planløsningen er gennemtænkt med gode, anvendelige rum på begge etager. Underetagen har direkte udgang til gårdmiljøet, som i de varme måneder fungerer som et naturligt ekstra opholdsrum. De to badeværelser, ét på hver etage, bidrager til en komfortabel hverdag, mens de gode opbevaringsmuligheder sikrer en praktisk og velfungerende bolig. Her bosætter man sig i hjertet af København K med kort afstand til byens bedste caféer, restauranter og kulturliv - og samtidig med en sjælden fornemmelse af ro og tilbagetrukkethed. En bolig for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker noget ud over det sædvanlige.