Tudskærvej 24

2720 Vanløse

Fra Nybolig

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Mægler skriver

Ejendommen har hjemfaldspligt til Københavns Kommune. Hjemfaldspligten kan udskydes med 25 år til 2051 for kr.393.128.Velkommen til en klassisk og charmerende villa fra 1946, hvor 119 m² bolig, hele 87 m² kælder og en dejlig grund på 644 m² går op i en højere enhed. Her får I en bolig med en god og funktionel planløsning, masser af muligheder og en beliggenhed, der gør hverdagen nem for både par og børnefamilier. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige alrum, hvor det markante buevindue tilfører boligen et helt særligt arkitektonisk udtryk og samtidig sikrer et fantastisk lysindfald. Her er der god plads til både spisebord, afslapning og familieliv, og boligens indretning skaber en behagelig sammenhæng mellem rummene. Boligen rummer desuden to gode soveværelser samt hele to badeværelser, hvilket giver en praktisk indretning for familien. Den store kælder på 87 m² tilfører huset et væld af ekstra anvendelsesmuligheder – eksempelvis til hobby, hjemmekontor, opbevaring, vaskefaciliteter eller familiens fritidsaktiviteter. Udenfor venter en dejlig grund på 644 m² med en stor, hævet træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes med god plads til både loungemøbler, grill og gæster. Hertil kommer garage og skur, som giver gode og praktiske opbevaringsmuligheder. Her bor I i et roligt og attraktivt område af Vanløse med kort afstand til alt det, der får hverdagen til at fungere. Vanløse Børnegård ligger tæt på, mens dagligvarerne kan handles blot ca. 700 meter fra hjemmet. Når naturen kalder, er der kun ca. 1,4 km til Damhus Sø, hvor I kan gå ture, løbe eller nyde de grønne omgivelser. Samtidig er infrastrukturen særdeles god. Der er nem adgang til busforbindelser ved Jyllingevej, og fra Vanløse Metro kommer I hurtigt og nemt videre mod København og resten af byen. En klassisk villa med charme, gode opholdsrum, hele 87 m² kælder, stor grund og en beliggenhed, der kombinerer ro og nærhed til byens mange muligheder. Et oplagt hjem for familien, der ønsker plads, funktionalitet og en attraktiv base i Vanløse.