Borups Allé 235D, st. th.

2400 København NV

Fra Danbolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Sydvendt
• Højt til loftet
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden er mindre end størstedelen af de sammenlignelige boliger og ligger på stuerplan uden kendt etageplacering, hvilket trækker ned fra markedsniveauet. De klassiske kvaliteter, sydvendt terrasse og store rum med høj loftshøjde kompenserer delvist for størrelsen.

Mægler skriver

Velkommen til Borups Allé 235D, st. th. – en charmerende lejlighed med en skøn sydvendt terrasse og privat have, flotte originale plankegulve samt en imponerende loftshøjde. Boligen byder på et stort køkken, et rummeligt badeværelse og en lys stue med praktisk hems. Samtidig giver den velindrettede planløsning mulighed for – hvis ønsket – at etablere et moderne køkken-alrum og et separat soveværelse. LEJLIGHED: Lejligheden byder velkommen i en entré med indbygget skab til opbevaring af overtøj og sko. Herfra er der adgang til boligens badeværelse, køkken og stue. Køkkenet fremstår lyst og rummeligt med god bord- og skabsplads samt plads til en spiseafdeling ved vinduet, hvor udsigten til de grønne omgivelser skaber en hyggelig atmosfære. Den gode størrelse gør køkkenet til et naturligt samlingspunkt i hverdagen med plads til både madlavning og hyggelige måltider. Badeværelset har en rigtig god størrelse og er indrettet med separat bruseniche samt gode opbevaringsmuligheder. Den funktionelle indretning gør badeværelset både praktisk og komfortabelt i hverdagen. Stuen er boligens absolutte hjerte og imponerer med en loftshøjde på ca. 2,93 meter, flotte originale plankegulve og klassisk stuk, som tilsammen skaber en fantastisk rumfornemmelse. Den praktiske hems giver ekstra anvendelige kvadratmeter og fungerer oplagt som soveplads eller opbevaring, hvilket giver god gulvplads til både sofaarrangement, spisebord eller hjemmekontor. Fra stuen er der direkte udgang til den store sydvendte træterrasse og det hyggelige private havestykke. Her får du et skønt uderum med plads til både havemøbler, grill, blomsterkrukker og hyggelige sommeraftener. Haven er omkranset af grøn beplantning, som skaber en fredelig og privat atmosfære – en sjælden kvalitet, der giver følelsen af at bo i rækkehus frem for lejlighed. Lejligheden fremstår generelt med masser af charme og originale detaljer, hvor den flotte loftshøjde, plankegulvene, stukkaturen og det fantastiske uderum tilsammen skaber en helt særlig bolig med en sjældent udbudt kombination af klassisk københavnercharme og privat udeliv. EJENDOM: Solid og veldrevet ejerforening under navnet Tønderhus, bestående af 145 beboelseslejligheder. Ejendommen er opført i 1921 med murstens facade og tegltag. Ejerforeningen følger en vedligeholdelsesplan. Man har løbende udskiftning af faldstammer og stigestrenge, som finansieres via ejerforeningens budget. Hovedtrapperne er renoveret i 2010, og i 2017 skiftede man hoveddøre på bagtrapperne, moderniserede vaskeriet og lavede nyt LED lys på fællesarealer. Til lejligheden er der adgang til: Tørrerum, værksted, vaskeri, kælderrum og cykelkælder. OMRÅDE: Borups Allé 235D, st. th. ligger ud til Genforeningspladsen, et stort rekreativt område med fodboldbaner, løbestier, tennis- og padel baner samt skovområde og legeplads. Fra lejligheden er der desuden gåafstand til Grøndalscentret, hvor man kan dyrke alverdens sportsgrene. Lejligheden ligger tæt på både Frederiksberg og Nordvests pulserende byliv med mange indkøbsmuligheder, spisesteder og shopping. Derudover er der kun 5 km på cykel til Rådhuspladsen, hvor du kan nyde alle hovedstadens muligheder. Lejligheden ligger desuden kun 900 meter fra Fuglebakken S-togsstation, og du finder flere busforbindelser på Borups Allé