Ved Hegnet 14

2960 Rungsted Kyst

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen er nyere moderniseret med minimalistisk design, energiklasse C og ligger på en relativt lille grund. Den ligger tættere på Søen end de fleste sammenlignelige boliger, hvilket giver en værdstigning, men grunden er mindre end gennemsnittet, så de to forhold modvirker hinanden.

Mægler skriver

Bare små 800 meter nord for Rungsted Havn ligger Bukkeballevej. Kendere af Rungsted vil vide, at Bukkeballevej og kvarteret omkring er et af de bedste kvarterer i Rungsted. Nuvel, det er ikke liiige det Rungsted, som Fritz og Poul fra Rytteriet kommenterer med rødvinsglas og spottegloser i den ene hånd og satirisk humør og comedy i den anden fra deres luksusyacht i Rungsted Havn. Næh, det er et fredeligt og hyggeligt kvarter med nem og hurtig adgang via stisystemer til strand, svømmehal, tennisklub, baseball, squash, basketball, ishockey, gode skoler og gymnasium. Plug and play Huset Ved Hegnet 14 ligger i Bukkeballekvarteret. Det er oprindelig fra 1955, men det er slet ikke til at se, for det er bygget om til et funkis/modernistisk hus i en opdateret, nyere version. Uforskammet lækkert er det med sine lige og rette vinkler, stram og minimalistisk står det smukt på sin 817 m2 store grund. Beliggenheden bliver ikke meget bedre i Rungsted, og huset er plug and play, som man siger, når alt er lige til at flytte ind i. Ikke meget vedligeholdelse her de næste mange, mange år. 20 minutter på Strandvejen Sophienberg Lystslot ligger i baghaven. Det er tegnet og bygget af hofbygmester Nicolai Eigtved i 1742. Restaureringen blev i 1991 belønnet med Europa Nostra-prisen. Der er heller ikke langt til Kokkedal Slot, som er nabo til Kokkedal Golfklub. Rungsted Havn er indenfor gåafstand og er en stemningsfyldt havn med masser af liv, lækre butikker, trendy caféer og masser af gode restauranter og spisesteder i alle klasser. Den smukke tur ad Strandvejen til København tager 20 minutter.