Ravennavej 13

2300 København S

Fra Emk

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen er gennemgribende renoveret med arkitekttegnet tilbygning, loftshøjder på over fem meter og eksklusivt håndværk, som udgør betydelige kvalitetsforskelle fra de sammenlignelige boliger. Kombinationen af moderne luksuriøs finish, syv værelser, lyst og rummeligt hjem på en velplaceret grund retfærdiggør en væsentlig præmie over markedsniveauet.

Mægler skriver

Bag den attraktive adresse på Ravennavej 13 gemmer sig et helt særligt hjem, hvor kompromisløst håndværk og gennemtænkt arkitektur smelter sammen i én helstøbt boligoplevelse. Huset er gennemrenoveret med stor respekt for æstetik og kvalitet i både 2020 og 2025 og fremstår i dag som et moderne, eksklusivt familiehjem med en imponerende arkitekttegnet tilbygning, hvor loftshøjden rejser sig til mere end fem meter og skaber en sjælden rumfornemmelse, lys og volumen. Boligen gennemstrømmes af dagslys og bindes elegant sammen af massive, gennemgående egetræ chevron-parketgulve samt gulvvarme i hele huset, hvilket understreger den rolige og luksuriøse atmosfære. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det eksklusive snedkerkøkken fra Frame Studio – skabt med kompromisløs sans for detaljen og omgivet af smukke marmoroverflader, hvor funktionalitet og design går hånd i hånd. Overalt i boligen er materialevalget nøje kurateret, fra maling udført i File Under Pop og Jotun til de raffinerede snedkerløsninger, der skaber et sammenhængende og tidløst udtryk. Rumplanen er særdeles velfungerende og skabt til familieliv med hele fire gode soveværelser samt elegante opholdsrum, der balancerer åbenhed med intimitet. Et særligt arkitektonisk højdepunkt er boligens repos, hvor udsigten over Italiensvejs karakteristiske og smukke huse tilfører en næsten poetisk dimension til hjemmet. Boligens kvalitet og design er ikke gået ubemærket hen. Huset har været fremhævet i to boligmagasiner – herunder som forsidebolig – hvilket vidner om et hjem i en klasse for sig. Beliggenheden er blandt områdets absolut mest attraktive – placeret i det eftertragtede smørhul omkring Italiensvej, hvor charmerende villaveje, ro, nærmiljø og byliv mødes på sjælden vis. Et hjem for den kvalitetsbevidste køber, der søger mere end blot kvadratmeter – men arkitektur, atmosfære og kompromisløs boligkvalitet.