Tuborg Boulevard 24, st. th.

2900 Hellerup

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden har en usædvanlig vandbeliggenhed kun 16 meter fra Øresund, mens de sammenlignelige boliger ligger omkring 162 meter væk. Denne markant tættere beliggenhed til vandet med privat badebro, sammen med 147 kvm i godt stand fra 2002, retfærdiggør en væsentlig præmie over markedsniveauet.

Mægler skriver

Der var engang, og det er der såmænd bare ikke mere. Ja, altså tunge bryggeribygninger og industri med tusindvis af ansatte. I dag er Tuborg Havn boliger, kontorer, indkøb, restauranter, sejlbåde i vandet og rekreative områder. Tuborg Boulevard følger den kunstige kanal, hvor der i den østlige ende står en vandkunst med tre svævende jordkloder. Tuborg Havn er moderne, maritim arkitektur, grønne arealer og promenader med udsigt over Øresund. Så er niveauet på plads. Lejligheden på Tuborg Boulevard 24 har en af de bedste beliggenheder i Hellerup. Alt er bare lækkert her. Udsigten til kanalen, bådene, vandet i Øresund. Lækkert er det også med privat badebro, privat parkering i kælderen, mulighed for at leje en bådplads lige uden for døren, have mod syd og balkon mod nord og vest. 2 soveværelser, 2 badeværelser, stor stue, stort køkken med sin egen ø som bevis på, at selv et køkken har brug for en social platform. Alt er velholdt, alle 147 m2 er lige til at flytte ind i. Ejendommen på boulevarden er bygget i 2002 som en af de første i udviklingen af Tuborg Havn efter bryggeriets lukning. Der er genskin i vandet fra sol og måne, der salt og vand i luften, når havet viser tænder, og der er det lange kig ud i Øresund. Her er dagene ikke ens, hver dag er en forandring, hver dag er en ny dag som vind, vand og vejr bestemmer. Tuborg Nord forener Hellerup med København. Hellerup er byen med de lækre strøgbutikker, takeaway-butikker, restauranter, caféer, havnen, stranden, skoven og badeanstalten. København er metropolen, byen med restauranterne, metroen i dybet, kulturen med gallerierne, teatrene og de smukke parker og pladser. Tuborg Nord er nabo til shopping-centeret Waterfront med indkøb, wellness, restauranter og alt, hvad hjertet har brug for i hverdagen. Det var såmænd bare det.