Aldersrogade 7, 3. th.
2100 København Ø
Fra Danbolig
4.500.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 5 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 52 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,0–4,4 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Lejligheden er en 2-værelses på 52 kvm i det centrale København Ø med gode lysforhold og sydvendt altan, hvilket matcher beskrivelsen godt. Størrelsen og rumantallet ligger under flere af de sammenlignelige boliger, og priserne på 2-værelses lejligheder af denne størrelse ligger typisk mellem 3,9 og 5,0 mio. kr. Den ligger meget tæt på sø (421 m mod gennemsnittet 392 m blandt sammenlignelige boliger), men den forskel er minimal og påvirker værdien ubetydelig.
Mægler skriver
Stuen
Stuen er lys og indbydende med god plads til både hverdag og gæster.
Køkken
Køkkenet ligger praktisk og gør boligen funktionel i hverdagen.
Soveværelse
Soveværelset er roligt placeret og har direkte udgang til lejlighedens sydvendte altan.
Altan
Et lille fristed, hvor solen kan nydes. Her er plads til morgenkaffen, en stille pause eller et glas vin, når dagen går på hæld.
Badeværelse
Badeværelset er indrettet med separat bruseniche, hvilket giver en komfortabel og veldisponeret løsning, hvor pladsen er udnyttet optimalt.
Beliggenhed
Adressen placerer dig midt i det hele, men med følelsen af at kunne trække dig tilbage. Caféer, indkøb, offentlig transport og grønne områder ligger alt sammen inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen både nem og levende.
Øvrigt
På 52 veludnyttede kvadratmeter får du en 2-værelses lejlighed, hvor dagslyset, den gennemtænkte indretning og den centrale beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du en bolig, der ikke blot tilbyder de rigtige kvadratmeter – men også de små kvaliteter, der gør forskellen. En lejlighed, der er lige så velegnet til den travle hverdag som til de rolige stunder, hvor solen rammer altanen, og byen føles lidt længere væk.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.