Humlehaven 62, 1.

2500 Valby

Fra Brikk

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden på 72 kvadratmeter ligger i størrelsesspekteret for 3-værelses boliger i området. Boligen har egen sydvendt altan og fælles have, hvilket er værdifuldt, men energimærke E og oprindelig stand fra 1950 trækker ned sammenlignet med nyere renoverede boliger på samme størrelse.

Mægler skriver

Der er en bolig og beliggenhed på højkant, som mange nok vil finde interessant. Vi står nemlig med nøglerne til en 1 sal. villalejlighed, der har egen altan og ligger i det dejlige kvarter Valby Have. Her får du nærmest Vigerslevparken i baghaven, indkøb i gåafstand og kun en kort cykeltur til både skønne Valbyparken med strand og København Syd St., hvor S-tog og metro hurtigt forbinder dig med hele byen. Oppe under det røde tegltag byder lejligheden velkommen til en planløsning, der henvender sig til solisten, parret, de to samboende venner eller den lille familie, som drømmer om en attraktiv adresse i Valby. Fra entréen, som er indrettet med skab, fordeles samtlige rum i boligen, der dermed også kan kalde sig for delevenlig. Med en placering på første sal i ejendommen har du hverken overboer eller kig ind i hjemmet. Til gengæld har du din egen altan mod syd der kan tilgås direkte fra det åbne opholdsrum. Der er loftrum til opbevaring. Opholdsrummet består af en stue med brændeovn og et køkken, og så rummer lejligheden også to værelser og et godt badeværelse med udluftningsvindue, brus og fin opbevaringsplads. Praktikken er der i det hele taget styr på, for til bygningen hører der ligeledes 2 egne kælderrum, vaskerum, skur, garage og carport, ligesom du har din egen store have på matriklen. Garagen kan evt. bruges til liberalt erhverv. Alt, hvad du skal bruge i hverdagen - og mere til - placerer sig i kort afstand fra hoveddøren. Mens indkøbsmuligheder nås til fods, klares turen mod København Syd St. med cirka fem minutter i cykelsadlen. Og så er der naturligvis de mange, indbydende åndehuller rundt om hjørnet fra boligen. Omtrent 200 meter væk kan du lufte løbeskoene eller nyde en gåtur i Vigerslevparken, og ellers kan du også let sætte kurs mod Valbyparken. Her breder grønne, hyggelige arealer sig ned mod den dejlige strand, og trænger du til flere skridt, er det værd at bevæge sig langs de naturskønne stier, der strækker sig op til Sydhavnstippen. Derudover er der caféer, restauranter og butikker i nærheden, heriblandt i det grønne bykvarter Grønttorvet. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.