Jyllingevej 211

2610 Rødovre

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Villaen er 105 kvm på en grund på 695 kvm, hvilket giver gode udearealer, men boligen blev renoveret for over 40 år siden og kræver modernisering. Blandt sammenlignelige boliger i området ligger den på grund af mindre moderne stand og lavere energimærke under det gennemsnitlige niveau.

Mægler skriver

Villa i Rødovre på 105 m² med stor grund og gode muligheder Denne villa i Rødovre rummer 105 m² og er placeret på en rummelig grund på 695 m². Boligen blev opført i 1938 og gennemgik en renovering i 1982, hvilket giver rammerne for at sætte sit eget præg og tilpasse boligen moderne ønsker. Huset præsenterer sig med en praktisk planløsning, der inkluderer to stuer og to soveværelser, hvilket skaber fleksibilitet for både par og mindre familier. Den veldisponerede grund giver plads til både privatliv og aktiviteter under åben himmel. Indenfor byder boligen på en funktionel indretning. Stuerne fungerer som husets naturlige samlingspunkt, hvor lyset strømmer ind gennem vinduerne og skaber en indbydende atmosfære. Planløsningen er gennemtænkt, så kvadratmeterne udnyttes optimalt i de forskellige rum. Køkkenet ligger i forlængelse af alrummet, hvilket giver gode muligheder for samvær i hverdagen. Badeværelset er centralt placeret, og boligens samlede fire værelser giver gode muligheder for soveværelser, gæsteværelse eller kontor til hjemmearbejdspladsen. Uderummet er en væsentlig del af ejendommens kvaliteter. Den store grund på 695 m² giver plads til både en frodig have og opholdsarealer. En af boligens markante fordele er udestuen, der fungerer som en naturlig overgang mellem husets indre og havens grønne omgivelser. Her kan foråret og efteråret forlænges, mens den flisebelagte terrasse indbyder til mange timer udendørs i de varme måneder. Med både udhus og skur er der rigelig plads til opbevaring af haveredskaber, hobbyudstyr eller værkstedsaktiviteter, mens carporten sikrer parkering i tørvejr. Beliggenheden i Rødovre er målrettet en praktisk hverdag. Børnehaven Nyager ligger i en afstand af cirka 700 meter, mens Nyager Skole nås på under en kilometer. Det gør logistikken for børnefamilier enkel og effektiv. Indkøb klares nemt hos 365discount, der ligger blot 800 meter fra adressen. Fra Højrisvej, der ligger meget tæt på, er der gode busforbindelser, som gør det let at komme rundt i nærområdet eller mod København. Området er etableret og kendetegnet ved ro, hvilket giver de rette omgivelser for en behagelig tilværelse tæt på alle nødvendige faciliteter.