Sankt Knuds Vej 23B, 1.

1903 Frederiksberg C

Fra Alecsander Delfs

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen adskiller sig betydeligt fra de sammenlignelige: den er 230 kvm mod typisk 160-180 kvm, har 7 rum samt en sjælden kombination af privat have, terrasse og egen gård med direkte sydvendt udsyn. Den er gennemgribende renoveret med eksklusivt snedkerarbejde og Dinesen-gulve, og ligger i den øvre ende af prisintervallet for Frederiksberg-villalejligheder af denne kvalitet og størrelse.

Mægler skriver

Bag den smukke ejendom på Sankt Knuds Vej gemmer sig en helt særlig bolig, hvor klassisk Frederiksberg-charme er forenet med kompromisløs kvalitet og gennemtænkte løsninger. Lejligheden er gennemgribende forvandlet med respekt for de oprindelige proportioner og åbnet op, så lyset strømmer frit gennem boligens imponerende 230 m². Resultatet er en sjældent harmonisk bolig, hvor rummene flyder naturligt sammen, og hvor det gennemgående lysindfald skaber en let og rolig atmosfære fra morgen til aften. De eksklusive Dinesen Douglas-planker i fulde længder sætter tonen gennem hele boligen og fortsætter elegant ud på den store sydvendte terrasse. Herfra er der direkte adgang til en privat, uforstyrret have med sol dagen lang, frodig beplantning og en ro, der er svær at finde midt i byen. Haven deles med stueetagen. Dertil kommer den private gård, som skaber de perfekte rammer for lange sommeraftener, leg og selskaber under åben himmel. Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende snedkerkøkken udført i massivt elm og stål, skabt med samme kompromisløse kvalitet som de specialbyggede garderobeløsninger. Overalt mødes man af smukke materialer, nøje udvalgte detaljer og en gennemført fornemmelse af kvalitet. Planløsningen er både exceptionelt rummelig og funktionel med store opholdsrum, bryggers, walk in og en sjælden fornemmelse af plads, som sjældent opleves i én samlet bolig på Frederiksberg. En bolig for den kvalitetsbevidste køber, der søger lys, ro, volumen og private uderum på en af Frederiksbergs mest eftertragtede adresser.