← Tilbage til boliger
Nybygget luksusvilla anno 2019 med vid udsigt til naturen - helt klar til indflytning!, billede 1 af 3
1 / 3

Avderødvej 32F

2980 Kokkedal

Fra Home.dk

13.995.000 kr.

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
7
Størrelse
249
Grundstørrelse
1001
Boligtype
Villa
Byggeår
2019
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan
  • Højt til loftet
  • Bryggers

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,2–14,9 mio. kr.

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Nybygget villa fra 2019 med energimærke A2015 og luksusstandarder adskiller sig markant fra comps, der primært er ældre huse fra 1950-1970erne med lavere energiklasser. Baseline på 7,58 mio. justeres betydeligt op på grund af nybygget stand, højkvalitetsmaterialer, moderne energistandard og boligens 249 m² størrelse, som placerer den i øverste segment blandt comps.

hyggeligluksuriøsroligt

Mægler skriver

Hall

Smuk hall, der som i resten af ejendommen er med højt til loftet, sildebensgulve og kridhvide vægge.

Bryggers

Der er bryggers med egen indgang.

Mellemgang

Mellemgang med adgang til stort lækkert badeværelse samt et lyst stort værelse - perfekt afdeling til gæster, au pair eller måske teenageren.

Stue

Der er åbent til den fantastisk smukke stue med kæmpe vinduespartier fra gulv til loft - alle med sprosser og store dørpartier så det udvendige smelter sammen med det indvendige i de lune måneder. Den store dagligstue er i "en suite" med spisestuen; her er plads til langbordet og dermed hygge med hele familien og vennerne.

Spisestue

Spisestuen er i åben forbindelse til husets hjerte - nemlig det fantastiske køkkenalrum med super lækkert snedkerkøkken, vinskabe, hvidevarer i topklasse og snedkerlavet spisekrog - et sandt leverum!

Køkken

Spisestuen er i åben forbindelse til husets hjerte - nemlig det fantastiske køkkenalrum med super lækkert snedkerkøkken, vinskabe, hvidevarer i topklasse og snedkerlavet spisekrog - et sandt leverum!

1. sal

1.salen er familiens private område, her kan man nyde livet og have følelsen af at være på et 5-stjernet hotel - hjemme i sit eget hjem. Her er møblerbar repos med snedkerlavede reoler og loft til kip samt altan mod haven og naturen. Endvidere er her 2 meget store børneværelser, walk-in garderobe, kæmpe badeværelse med brus og fritstående badekar, skabsgang og sidst men ikke mindst et utroligt skønt Master Bedroom med store ovenlysvinduer, så man fra sengen kan ligge og kigge på stjernerne inden natten falder på.

Beliggenhed

I skønne Avderød Landsby mellem Kokkedal og Hørsholm ligger denne smukke liebhavervilla. Avderødvej er en vej de færreste kender - men når du drejer ind af den sænker skuldrene sig automatisk, og man mærker smilet titte frem på læben. Fra at være i den travle hverdag og bylivet til at mærke den landlige idyl og roen, kan ikke beskrives med superlativer - men skal opleves live! Der er under 20 minutter i bil til København og 8-10 minutter til Mikkelborg og Øresund samt kun en rask cykeltur til Fredensborg. Der er flere golfbaner lige i nærheden, det er bare at vælge.

Øvrigt

Ejendommen er opført i en sublim kvalitet. Således er alt lige fra gulve, køkken, tag og vinduer fra absolut øverste hylde, hvilket er med til at fuldende følelsen af luksus. Ejendommen er opført i 2019-2020 og fremstår superlækkert og helt klar til indflytning. Ved ankomsten ad den hyggelige grusvej op til huset ses at hele området og husene omkring holdes utroligt flot og foran selve ejendommen er der to brede indkørsler og plads til flere biler.

Om kommunen

Fredensborg Kommune

Kommuneskat
25,3%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 42.400

Mægler

home Hørsholm - Rungsted

49 21 49 21

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.