Avderødvej 32F
2980 Kokkedal
Fra Home.dk
13.995.000 kr.
Fundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 7
- Størrelse
- 249 m²
- Grundstørrelse
- 1001 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 2019
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Nyt køkken
- Altan
- Højt til loftet
- Bryggers
7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 9,2–14,9 mio. kr.
Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området
Nybygget villa fra 2019 med energimærke A2015 og luksusstandarder adskiller sig markant fra comps, der primært er ældre huse fra 1950-1970erne med lavere energiklasser. Baseline på 7,58 mio. justeres betydeligt op på grund af nybygget stand, højkvalitetsmaterialer, moderne energistandard og boligens 249 m² størrelse, som placerer den i øverste segment blandt comps.
Mægler skriver
Hall
Smuk hall, der som i resten af ejendommen er med højt til loftet, sildebensgulve og kridhvide vægge.
Bryggers
Der er bryggers med egen indgang.
Mellemgang
Mellemgang med adgang til stort lækkert badeværelse samt et lyst stort værelse - perfekt afdeling til gæster, au pair eller måske teenageren.
Stue
Der er åbent til den fantastisk smukke stue med kæmpe vinduespartier fra gulv til loft - alle med sprosser og store dørpartier så det udvendige smelter sammen med det indvendige i de lune måneder. Den store dagligstue er i "en suite" med spisestuen; her er plads til langbordet og dermed hygge med hele familien og vennerne.
Spisestue
Spisestuen er i åben forbindelse til husets hjerte - nemlig det fantastiske køkkenalrum med super lækkert snedkerkøkken, vinskabe, hvidevarer i topklasse og snedkerlavet spisekrog - et sandt leverum!
Køkken
Spisestuen er i åben forbindelse til husets hjerte - nemlig det fantastiske køkkenalrum med super lækkert snedkerkøkken, vinskabe, hvidevarer i topklasse og snedkerlavet spisekrog - et sandt leverum!
1. sal
1.salen er familiens private område, her kan man nyde livet og have følelsen af at være på et 5-stjernet hotel - hjemme i sit eget hjem. Her er møblerbar repos med snedkerlavede reoler og loft til kip samt altan mod haven og naturen. Endvidere er her 2 meget store børneværelser, walk-in garderobe, kæmpe badeværelse med brus og fritstående badekar, skabsgang og sidst men ikke mindst et utroligt skønt Master Bedroom med store ovenlysvinduer, så man fra sengen kan ligge og kigge på stjernerne inden natten falder på.
Beliggenhed
I skønne Avderød Landsby mellem Kokkedal og Hørsholm ligger denne smukke liebhavervilla. Avderødvej er en vej de færreste kender - men når du drejer ind af den sænker skuldrene sig automatisk, og man mærker smilet titte frem på læben. Fra at være i den travle hverdag og bylivet til at mærke den landlige idyl og roen, kan ikke beskrives med superlativer - men skal opleves live! Der er under 20 minutter i bil til København og 8-10 minutter til Mikkelborg og Øresund samt kun en rask cykeltur til Fredensborg. Der er flere golfbaner lige i nærheden, det er bare at vælge.
Øvrigt
Ejendommen er opført i en sublim kvalitet. Således er alt lige fra gulve, køkken, tag og vinduer fra absolut øverste hylde, hvilket er med til at fuldende følelsen af luksus. Ejendommen er opført i 2019-2020 og fremstår superlækkert og helt klar til indflytning. Ved ankomsten ad den hyggelige grusvej op til huset ses at hele området og husene omkring holdes utroligt flot og foran selve ejendommen er der to brede indkørsler og plads til flere biler.
Om kommunen
Fredensborg Kommune
- Kommuneskat
- 25,3%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 42.400
Mægler
home Hørsholm - Rungsted
49 21 49 21
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.