Hummeltoften 48

2830 Virum

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Villaen ligger næsten dobbelt så tæt på Lyngby Sø som de sammenlignelige boliger, hvilket tilføjer værdi, men kompenseres dels af beskeden størrelse og dels af at huset fra 1956 ikke er renoveret. Prisen afspejler søbeliggenheden og den børnevenlige beliggenhed uden overdrivelse.

Mægler skriver

Et af de hyggeligste villakvarterer i Virum ligger på kanten af Lyngby Åmose. Kvarteret er så tidstypisk fra 1950erne, at man kunne skrive en film om boomernes barndom og filme den her i sort og hvid. Ja, det er et kvarter med stor hukommelse og mange minder, ikke mindst om det natursmukke habitat, som Lyngby Åmose er. Ny hukommelse, nye minder Huset på Hummeltoften 48 er sådant et hus, et hus med minder om en barndom med masser af børn på vejen og institutioner, skoler og mosenatur tæt på. Med 118 m2 plus et senere anneks er det bygget i 1956 på en 760 m2 stor grund. Her er plads nok til en ny, ung familie med børn, som skal vokse ind i nye årtier, så kvarteret kan opdatere sin historie med ny hukommelse og nye minder. Fiskehejren, den bandit Lyngby Åmose ligger i en tunneldal mellem Klampenborg og Furesø, hvor en istidsgletsjer smeltede forbi og skar sig dybt ned i undergrunden. I dag er Åmosen fredet med fattigkær, ellesump, sumpskov, grøfter, vandhuller og kanaler. Her er masser af fugle og fløjt hele året, stor flagspætte, spætmejse, bogfinke, musvit, blåmejse, gransanger, løvsanger, munk, gærdesmutte, rødhals og solsort. Fiskehejren, den bandit, den ses året rundt i kanalerne og langs Lyngby Sø. Mølleåen og Norske Skov er lige om hjørnet. Det er ganske vist Børnefamilien kan glæde sig over et børnevenligt kvarter med gåafstand til dagsinstitutioner og skoler. Indkøb og S-tog er en cykeltur på 5 minutter til Virum, og Holte Midtpunkt er bare 3 minutter i bil. Furesøen, Frederiksdal Fribad, Næsseskoven, Geelskov, Kollemosen og Malmmosen ligger tæt på. Omgivelserne er generøse med rum til oplevelser, hundeluftning og mountainbiking i skovene. Virum bliver ikke meget bedre end her, det er ganske vist, som man siger i eventyrerne.