Vejlesøvej 50

2840 Holte

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen ligger på søgrunden i Vejlesøkvarteret med kun 44 meter til Vejlesø, hvor 93 procent af sammenlignelige boliger ligger betydeligt længere væk, og har direkte søudsigt fra alle tre niveauer med privat havn. Grunden på 1.891 kvadratmeter er blandt de største i området, og kombineret med søbeliggenhed og den udsøgte placering retfærdiggør det en markant præmie over markedsniveauet.

Mægler skriver

Vejlesøvej, tja, den vej er for dem, der til forskel fra parallelvejen Dronninggårds Allé gerne vil have aftensol i haven. Som vej og Allé har de dog søvand og søkig til fælles, og så har de en fælles søkanal, Furesøkanalen, hvor de 2 søer, Furesøen og Vejlesø, bytter søvand, som mennesker jo også gør, når de kan lide hinanden. Søkvarteret er nok den mest attraktive beliggenhed i Holte, ikke bare fordi her er natursmukt med kort cykelvej til dagsinstitutioner og Holte Skole, en af landets bedste skoler. Næh, naturelskere har også en daglig fest her med Næsseskoven, Geelskov, Kollemosen og Malmmosen i baghaven. Og hvor mærkeligt det end kan lyde, så har Holte sin egen havn, og den ligger i Vejlesø. Kun 20 kilometer er der til København, 15 minutter i bil, 20 med tog. Først 2, så 3 etager Huset på Vejlesøvej 50 er bygget 1952 på den største søgrund i kvarteret. Med 452 etagemeter, hvor 140 m2 ligger i underetagen, er det et stort hus. Udsigten til søen er mageløs, intet mindre. Som tableauer fylder den alt i vinduerne, på terrassen, fra underetagen, stueetage og 1. sal. Ja, grunden er kuperet, så fra Vejlesøvej er det et 2-plans-hus, fra baghaven er det et hus i 3 etager, altså 3 niveauer med stor, vestvendt terrasse mod søen med privat, lille havn. Grunden er på 1.891 m2 med sønatur i baghaven. Rådyrene er ikke spor generte, som Disney figurer nipper og beskærer de blomster, ikke meget havearbejde her. Alt er velholdt, alt er lige til at flytte ind i, alt ligger ugeneret. Indretningen kan nemt ændres til flere soveværelser eller flere generationer. Stille og roligt kvarter Fra huset kan man gå eller sejle til alt det vigtige i Holte, indkøb, institutioner, S-tog, skole, natur. Holte er den nordligste bydel af København med små 6.500 indbyggere. Holte Havn ligger i den ene ende af Vejlesø. I den anden ligger Holte Midtpunkt og Rådhuset, som Arne Jacobsen tegnede i 1942. Der er 20 kilometer til København, 15 minutter i bil, 20 minutter med tog. Dronninggårds Allé ligger parallelt til Vejlesøvej med Furesøen som sø. Vejlesøvej er et stille kvarter med kort cykelvej til Holte Skole, en af landets bedste skoler.