Åhaven 86

2500 Valby

Fra Home.dk

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Mægler skriver

Skøn villa med dejligt udemiljø i Valby170 pæne etagemeter møder dig i villaen, der præsenterer sig med et pragtfuldt udeliv. Her får du både en lukket have, hyggelig udestue og altan på førstesalen. Alt det venter i et attraktivt område, der ligger tæt på Vigerslevparken samt kort vej fra både skoler, indkøb, Valbyparken og København Syd St. Samme ejer har nydt tilværelsen her i næsten 40 år, hvilket vidner om en bolig, man virkelig føler sig hjemme i. Et vindfang byder velkommen ind til entréen, hvor en trappe leder op til førstesalen, der er blevet udvidet med en nydelig tilbygning i 2004. Denne rummer et soveværelse, som åbner ud til egen altan, og etagen består ligeledes af to værelser og fine detaljer som synlige hanebånd. Stueplan fordeler et badeværelse, et bryggers, et køkken og ikke mindst nogle utrolig indbydende opholdsrum. Ved siden af køkkenet finder du en rummelig, sydvendt stue, der giver plads til både et spiseområde og en sofaafdeling. Som et helle på grænsen mellem ude og inde har du en hyggelig udestue med smukt kig til haven og ovenlysvinduer. På matriklen får du glæde af en dejlig, lukket baghave, som kan tilgås direkte fra udestuen fra 2002, der først lukker op til en terrasse. Mange kroge og terrassearealer indrammer ejendommen, så du kan altid finde et spot i solen eller skyggen. Huset er også forsynet med en solcelleanlæg mod syd, en carport, ladestander og to udhuse, ligesom der er et kælderrum. Området udgør et populært kvarter med sin nærhed til naturen og hverdagens fornødenheder. Vigerslevparken ligger på den anden side af vejen, og der er kun en kort cykeltur til Valbyparken, som inviterer til gåture i smukke omgivelser, badeture på stranden og vandreruter, der strækker sig helt ud mod Sydhavnstippen. Samtidig har du gode indkøbsmuligheder i nærmiljøet og gåafstand til skoler og børnepasning. Tæt på ankommer du også til metro og tog ved København Syd St., og du kan derfor nemt skifte Valby ud med Indre By eller andre destinationer.