Guldsmedestien 11
2990 Nivå
Fra Home.dk
4.595.000 kr.
Vurderet 16% under markedetFundet af Homie for 2 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 121 m²
- Grundstørrelse
- 94 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 2023
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Terrasse
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,5–6,2 mio. kr.
16% under markedetBaseret på 6 sammenlignelige boliger i området
Rækkehuset fra 2023 er nybygget med energimærke A2015, moderne planløsning og højere kvadratmeterstand end de sammenlignelige boliger. Særligt vigtig er beliggenheden kun 117 meter fra Teglsøen, mens de øvrige boliger ligger omkring 400 meter fra vand, en væsentlig fordel der ikke er prissat blandt de andre boliger.
Mægler skriver
Køkken-alrum og stue
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum og stuen, der smelter sammen til ét stort opholdsrum. Her er god plads til både hverdagslivet og gæster, mens de store glaspartier giver direkte udgang til terrassen og skaber en harmonisk overgang mellem inde- og udeliv. Køkkenet fremstår elegant med hvide fronter og et tidløst design, der passer perfekt til boligens moderne udtryk.
Gæstetoilet
Stueetagen rummer desuden et gæstetoilet samt et praktisk depotrum med ekstra opbevaringsplads.
Depotrum
Stueetagen rummer desuden et gæstetoilet samt et praktisk depotrum med ekstra opbevaringsplads.
Værelser
På førstesalen finder I tre gode værelser og et stilrent badeværelse med store fliser og et eksklusivt udtryk.
Badeværelse
På førstesalen finder I tre gode værelser og et stilrent badeværelse med store fliser og et eksklusivt udtryk.
Forhave
Udendørs får I noget, som de færreste boliger i bebyggelsen kan tilbyde. Her er en af områdets største forhaver med et stort fliseareal, der giver en ekstra rummelig fornemmelse, hvor morgensolen kan nydes mod øst.
Træterrasse
Dertil en skøn træterrasse, hvor dagen kan afsluttes med aftensol og flot solnedgang mod vest.
Redskabsskur
Til boligen hører desuden et praktisk redskabsskur.
Beliggenhed
På Guldsmedestien 11 får I et moderne og indflytningsklart rækkehus fra 2023, hvor kvalitet, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Boligen ligger i det attraktive Teglsøerne – et roligt og børnevenligt kvarter med kort afstand til både den nye bymidte, Nivå Station, daginstitutioner, indkøb og naturskønne omgivelser med skov, strand og sø.
Øvrigt
Boligen er opført med fokus på den moderne families behov og byder på en gennemtænkt planløsning, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. De stilrene materialevalg, de lyse rum og de store vinduespartier skaber en indbydende atmosfære med et fantastisk naturligt lysindfald. Den velfungerende planløsning gør boligen ideel til både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker plads til hjemmekontor. Guldsmedestien 11 er kort sagt en moderne kvalitetsbolig med en attraktiv beliggenhed, gennemtænkte løsninger og skønne uderum – perfekt til jer, der ønsker en indflytningsklar bolig med minimal vedligeholdelse og maksimal livskvalitet.
Om kommunen
Fredensborg Kommune
- Kommuneskat
- 25,3%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 42.400
Mægler
home Nivå - Kokkedal
49 14 14 49
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.