← Tilbage til boliger
Elegant og indflytningsklart - med en beliggenhed de færreste kan matche., billede 1 af 3
1 / 3

Guldsmedestien 11

2990 Nivå

Fra Home.dk

4.595.000 kr.

Vurderet 16% under markedet

Fundet af Homie for 2 dage siden

Værelser
4
Størrelse
121
Grundstørrelse
94
Boligtype
Villa
Byggeår
2023
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Terrasse

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,5–6,2 mio. kr.

16% under markedet

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Rækkehuset fra 2023 er nybygget med energimærke A2015, moderne planløsning og højere kvadratmeterstand end de sammenlignelige boliger. Særligt vigtig er beliggenheden kun 117 meter fra Teglsøen, mens de øvrige boliger ligger omkring 400 meter fra vand, en væsentlig fordel der ikke er prissat blandt de andre boliger.

modernebørnevenligtroligt

Mægler skriver

Køkken-alrum og stue

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum og stuen, der smelter sammen til ét stort opholdsrum. Her er god plads til både hverdagslivet og gæster, mens de store glaspartier giver direkte udgang til terrassen og skaber en harmonisk overgang mellem inde- og udeliv. Køkkenet fremstår elegant med hvide fronter og et tidløst design, der passer perfekt til boligens moderne udtryk.

Gæstetoilet

Stueetagen rummer desuden et gæstetoilet samt et praktisk depotrum med ekstra opbevaringsplads.

Depotrum

Stueetagen rummer desuden et gæstetoilet samt et praktisk depotrum med ekstra opbevaringsplads.

Værelser

På førstesalen finder I tre gode værelser og et stilrent badeværelse med store fliser og et eksklusivt udtryk.

Badeværelse

På førstesalen finder I tre gode værelser og et stilrent badeværelse med store fliser og et eksklusivt udtryk.

Forhave

Udendørs får I noget, som de færreste boliger i bebyggelsen kan tilbyde. Her er en af områdets største forhaver med et stort fliseareal, der giver en ekstra rummelig fornemmelse, hvor morgensolen kan nydes mod øst.

Træterrasse

Dertil en skøn træterrasse, hvor dagen kan afsluttes med aftensol og flot solnedgang mod vest.

Redskabsskur

Til boligen hører desuden et praktisk redskabsskur.

Beliggenhed

På Guldsmedestien 11 får I et moderne og indflytningsklart rækkehus fra 2023, hvor kvalitet, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Boligen ligger i det attraktive Teglsøerne – et roligt og børnevenligt kvarter med kort afstand til både den nye bymidte, Nivå Station, daginstitutioner, indkøb og naturskønne omgivelser med skov, strand og sø.

Øvrigt

Boligen er opført med fokus på den moderne families behov og byder på en gennemtænkt planløsning, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. De stilrene materialevalg, de lyse rum og de store vinduespartier skaber en indbydende atmosfære med et fantastisk naturligt lysindfald. Den velfungerende planløsning gør boligen ideel til både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker plads til hjemmekontor. Guldsmedestien 11 er kort sagt en moderne kvalitetsbolig med en attraktiv beliggenhed, gennemtænkte løsninger og skønne uderum – perfekt til jer, der ønsker en indflytningsklar bolig med minimal vedligeholdelse og maksimal livskvalitet.

Om kommunen

Fredensborg Kommune

Kommuneskat
25,3%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 42.400

Mægler

home Nivå - Kokkedal

49 14 14 49

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.