Grønnemose Allé 4

2400 København NV

Fra Nybolig

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Mægler skriver

Velkommen til en villa på hele 220 m², hvor kvalitet, komfort og gennemtænkte løsninger er i centrum. Huset er oprindeligt fra 1922 og gennemgik en omfattende ombygning i 2006. Siden er ejendommen løbende blevet opdateret og løftet med en lang række kvalitetsløsninger, så boligen i dag fremstår særdeles velholdt og moderne - uden at gå på kompromis med de klassiske rammer. Her er blandt andet investeret i et elegant Hanstholm-køkken fra 2019 , smukke sildebensparketgulve fra 2022 samt nye, lydisolerende termovinduer i hele huset fra 2023/2024. I 2024 blev husets gulvarme opgraderet med et nyt varmesystem, og boligen er udstyret med LED-belysning i hele huset, fiberinternet og vandfilter til blødgøring af vandet. På førstesalen sørger et integreret airconditionanlæg for et behageligt indeklima, også på de varme dage. Det er med andre ord en bolig, hvor der er tænkt over både de synlige detaljer og den komfort, man først for alvor sætter pris på, når man bor her. Allerede ved ankomsten fornemmes den private og velafskærmede beliggenhed. Ejendommen ligger på en 569 m² grund bag en lav, hvid mur med privat, aflåselig indkørsel, garage og parkering. Den klassiske facade med sorte tagsten og karakteristiske gavlkvistvinduer giver et elegant førstehåndsindtryk, mens boligens indre byder på en moderne og gennemført kvalitet. Indretningen er skabt til et hjem, der skal leves i – og gerne sammen med andre. De 4 soveværelser er fordelt over to etager, og boligen rummer flere gode opholdsrum, som gør det nemt at være mange samlet uden at miste muligheden for at trække sig tilbage. Køkkenalrummet er husets naturlige samlingspunkt. Det flotte Hanstholm-køkken fra 2019 med køkkenø danner en elegant ramme om både hverdagsliv og større sammenkomster. Her er plads til at lave mad sammen, børnene kan være med omkring køkkenøen, og når gæsterne kommer, bliver rummet hurtigt boligens sociale centrum. De dobbelte døre åbner direkte mod haven og skaber et naturligt flow mellem køkken, terrasse og udeliv. De nye sildebensparketgulve fra 2022 tilfører en eksklusiv og varm finish, mens trappepartiet i egetræ binder etagerne smukt sammen. Flere stuer giver gode muligheder for at indrette både spisestue, lounge og hyggelige opholdszoner – præcis som man ønsker det. De to badeværelser understøtter den gennemførte bolig med hver deres funktion. Det ene er indrettet med separat bruseplads, mens det andet har badekar og god bordplads. Et uderum skabt til socialt samvær og afslapning Haven er en naturlig forlængelse af huset og er indrettet med både grøn græsplæne, flisegang og høje hække, der skaber en privat og behagelig atmosfære. Den store træterrasse giver god plads til både loungemøbler, spisebord og mange gæster – og med markisen kan terrassen bruges fra de første solrige forårsdage til langt ind i sensommeren. Her er samtidig skabt noget ganske særligt for dem, der sætter pris på udeliv og afslapning. Et vildmarksbad, udendørs bruser og sauna giver mulighed for at forlænge de gode stunder udendørs og skabe en helt særlig spaoplevelse hjemme i haven. Det er et uderum, der indbyder til både sommermiddage, hyggelige aftener med venner og afslapning under åben himmel. Vildmarksbad og sauna kan forhandles med. Den private indkørsel og aflåselige garage fuldender de praktiske kvaliteter, mens havens overskuelige størrelse gør den nem at holde og samtidig oplagt til både leg, samvær og afslapning. En bolig, hvor kvaliteten mærkes Det særlige ved denne villa er ikke én enkelt detalje, men summen af de mange kvalitetsløft. Her får man en bolig, hvor der gennem årene er investeret i materialer, komfort, indeklima og funktionalitet – fra Hanstholm-køkkenet og sildebensparketten til lydisolerende vinduer, gulvvarme, aircondition og moderne installationer. Samtidig er boligen skabt med familien og det sociale liv for øje. Her er plads til hverdagen, plads til børnene, plads til gæster og ikke mindst plads til at nyde både huset og de skønne udendørs rammer. Beliggenheden kombinerer det rolige og private med nærhed til skole, dagligdagens faciliteter, offentlig transport, lokale butikker og grønne områder. Københavns centrum er samtidig inden for bekvem rækkevidde, så man får det bedste fra begge verdener. Her er ganske enkelt tale om et hus, hvor man ikke skal starte med at renovere – men kan flytte ind, sænke skuldrene og nyde, at der allerede er tænkt på det meste! Det er en villa, der ikke blot skal beskrives – den skal opleves .