Fuglevadsvej 5A

2800 Kongens Lyngby

Fra Minbolighandel

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 2015 ligger betydeligt tættere på Sorgenfri Slotshave end de sammenlignelige boliger i området, med udsigt over søen fra terassen, hvilket er en sjælden kvalitet. Kombinationen af moderne stand, optimal størrelse og denne beliggenhed retfærdiggør en pris væsentligt over markedsniveauet.

Mægler skriver

Lind & Risør villa med frit udsyn til Sorgenfri Slotshave Vi præsenterer hermed denne spændende bolig, hvor hver dag føles som et lille pusterum fra byens trummerum. Kun halvanden kilometer nord for Lyngby C får I nemlig en villa, der kombinerer roen fra naturen med byens bekvemmeligheder helt tæt på. Huset, en nydelig Lind & Risør villa fra 2015, breder sig elegant i forskudte plan med muret dobbeltcarport som indgang. Flisebelægningen leder jer fra trappen, forbi huset og videre ud i haven, som ligger næsten ugeneret og indrammet af høje hække. Overetagen rummer også en træterrasse med glasværn, hvor udsigten strækker sig over såvel haven som Sorgenfri Slotshave, så I kan slå jer ned og nyde aftenhimlen i ro og mag. Inden døre folder de 172 kvadratmeter bolig sig ud med fokus på lys og rumfølelse. Foruden entré får I på overetagen et gæstetoilet og to værelser, hvoraf det ene har walk-in og eget brusebadeværelse. Hertil kommer det lyse leverum, der binder køkken, alrum og stue sammen i ét, hvor gulv-til-loft-vinduer åbner hjemmet mod haven og dagslyset flyder ind. Køkkenet står stilrent med hvide, grebsfrie fronter og alt i hårde hvidevarer, mens køkkenøen samler familien og gæsterne omkring madlavningen. Underetagen gemmer på et bryggers med depotrum, et badeværelse med brus og kar, et disponibelt rum, samt 2 dejlige og rummelig værelser med udgang til have - her kan I indrette et hjemmekontor, en teenageafdeling eller måske et gæsteafsnit. Ja, mulighederne er mange! I får hjemme i det rolige og populære Fuglevadskvarter, hvor naturen venter lige uden for døren: Sorgenfri Slotshave, Mølleåens stier samt Lyngby og Bagsværd Sø, ligesom der er bekvem cykelafstand til Ravnholm og Geelskov. Selvom naturen sætter scenen her i området, skal I ikke lede længe efter hverdagens bekvemmeligheder, for såvel dagtilbud og skole som indkøb, takeaway og Lyngby Storcenter placerer sig inden for en radius af én kilometer fra adressen. For pendleren er offentlig transport ligeledes tæt på med bl.a. Fuglevad og Sorgenfri St., samt Lyngby St. hvorfra S-toget bringer jer til København på bare 25 minutter, ligesom motorvejen nås nemt og bekvemt. Vi står klar til at hjælpe med besvarelse af spørgsmål. Har du en ejerbolig og går i salgstanker, så kontakt os meget gerne for en gratis og uforpligtende salgsvurdering – herunder i forhold til en evt betinget købsaftale (betinget af eget salg). Kom til en personlig fremvisning eller tilmeld til ”Åbent hus med tilmelding”.