Ordrupvej 112B, 3. tv.

2920 Charlottenlund

Fra Bjornbyskov

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden på 103 kvm er større end størstedelen af de sammenlignelige boliger og ligger på tredje sal med usædvanlig udsigt til grønt. Køkken og badeværelse er moderniseret, og bygningens arkitektoniske kvaliteter fra 1933 er bevaret, hvilket retfærdiggør en pris væsentligt over markedsniveauet for området.

Mægler skriver

Der er noget næsten meditativt over at lade blikket glide hen over trækroner og himmel. Pulsen falder lidt, tankerne får mere plads, og netop den følelse møder én, så snart man træder ind i denne indflytningsklare lejlighed på 103 m² midt i Ordrup. For selvom caféer, bagerier og specialbutikker ligger lige uden for døren, er det ikke byens facader, der fylder udsigten heroppe. Fra tredje sal mødes man i stedet af lys, luft og grønne trækroner, der skaber en sjælden ro midt i det hele. Overfor ligger et lavt byggeri omgivet af gamle træer, hvilket giver både privatliv og en usædvanlig fri fornemmelse. Her er udsigten til grønt, ikke til naboer. Ejendommen har stået her siden 1933 og bærer stadig de kvaliteter, som gør periodens arkitektur så eftertragtet i dag: solide materialer, harmoniske proportioner og en naturlig elegance, der aldrig går af mode. Her er masser af albuerum og en sjælden følelse af privatliv. Køkken og badeværelse er moderniseret i en klassisk og enkel stil, der respekterer bygningens oprindelige linjer og udtryk, så helheden fremstår både tidløs og indbydende. Ordrup er en lille grøn skønhedsplet på nordkysten med strand, skov og storbyliv lige i nærheden. Her bor man med det hele omkring sig, men uden følelsen af storbyens tempo. Øresund, Dyrehaven, gode kaffebarer, små specialbutikker og S-toget ligger alt sammen få minutter væk. Det er netop kombinationen af ro, natur og nærhed til byen, der gør området så særligt. Nogle boliger imponerer med kvadratmeter. Andre med udsigt. Her er det følelsen af lys, luft og ro, man tager med sig hjem.