Bastebjerg 35

2690 Karlslunde

Fra EDC

Homies prisvurdering

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 207 kvm ligger over størrelsen på de sammenlignelige boliger og har en gennemgribende renovering med nyt badeværelse, gulvvarme på hele stueetagen samt moderne køkken og terrasser. Grunden er lille i forhold til boligens størrelse, men den er børnevenligt beliggende tæt på skole og station, og disse faktorer gør boligen værd omkring 6 procent over markedsniveauet.

Mægler skriver

På Bastebjerg 35 får I en indflytningsklar villa, hvor plads, komfort og en gennemtænkt indretning går hånd i hånd. Med hele 207 m² får den moderne familie masser af albuerum, hvad enten drømmen er flere børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller plads til overnattende gæster. Boligen rummer fire gode værelser med mulighed for at etablere flere, to badeværelser, hvoraf det ene er renoveret i 2023, samt et stort bryggers. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse Invita køkken, som ligger i åben forbindelse med alrum, stue og spisestue. Her er der skabt de perfekte rammer om alt fra madlavning og lektielæsning til hyggelige stunder med familie og venner. Hele stueetagen har gulvvarme, ligesom badeværelset på første sal, hvilket bidrager til en behagelig komfort året rundt. Udendørs fortsætter de gode rammer på den 842 m² store grund. Her kan I nyde solen fra både den overdækkede sydvendte terrasse, den sydvest vendte terrasse eller den sydvendte tagterrasse. Haven giver god plads til leg, afslapning og hyggelige sammenkomster, mens den flotte carport med integreret opbevaringsrum gør hverdagen ekstra praktisk og er oplagt til blandt andet elbil. Villaen ligger i et roligt og børnevenligt kvarter, hvor hverdagen hænger nemt sammen. Strandskolen ligger under 800 meter fra boligen, nærmeste busstoppested findes under 300 meter væk, med direkte forbindelse til Karlslunde Station, som også kan nås på under 10 minutters cykeltur. Ved stationen finder I desuden dagligvarebutikker og S tog med direkte forbindelse til København. Her bosætter I jer i et af Karlslundes attraktive villaområder med kort afstand til hverdagens nødvendigheder, fritidsaktiviteter og gode transportmuligheder. En villa, der kombinerer moderne komfort med masser af plads både inde og ude og skaber de perfekte rammer om familielivet – nu og mange år frem. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk