Toldbodgade 29C, 2. tv.

1253 København K

Fra Alecsander Delfs

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden på 162 kvm ligger væsentligt tættere på havnen end de sammenlignelige boliger og har særligt sjælden indgang direkte via elevator fra egen opgang, samt tre værelser som giver større fleksibilitet end de fleste på denne størrelse. Nyrenoveret tag og den eksklusive placering på Toldbodgade retfærdiggør en pris omkring 16,2 mio. kr.

Mægler skriver

På Toldbodgade ankommer man på en måde, der næsten føles som en lille hemmelighed i byen. Elevatoren åbner direkte ind i lejligheden, diskret og ubesværet, og giver en sjælden fornemmelse af privathed midt i det historiske København. Indenfor mødes man af et lyst og roligt opholdsrum, hvor stue og køkken-alrum ligger i åben forbindelse og danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Rummene flyder smukt sammen, og dagslyset bevæger sig blidt gennem lejligheden og giver en let og indbydende atmosfære. Her er plads til både hverdagens stille stunder og lange middage omkring spisebordet, hvor samtalerne kan fortsætte langt ud på aftenen. Køkkenet er integreret i rummet på en måde, der både er praktisk og æstetisk. Det er et sted, hvor madlavning, samvær og hverdagsliv mødes, og hvor hjemmets rytme helt naturligt udfolder sig. Lejligheden rummer tre gode værelser, der giver en fleksibel planløsning. De kan indrettes som soveværelser, kontor eller gæsterum alt efter behov, uden at den harmoniske helhed i boligen går tabt. Fra opholdsrummet er der adgang til altanen, som fungerer som et lille åndehul over byen. Her kan man træde ud og nyde stilheden, morgenkaffen eller den friske luft efter en lang dag. Ejendommen fremstår velholdt og har netop fået nyt tag, hvilket understreger den gode stand og den langsigtede kvalitet. En bolig hvor privathed, lys og arkitektur går op i en smuk balance midt i et af Københavns mest stemningsfulde kvarterer.